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40年产权过户费高吗
60万购买的
40年产权
的公寓房以后转让给儿子
过户费
是多少?
答:
过户
的话办赠予
费用
最低,约为报税价(即你们 商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户 税费3%)。但赠予过户后,如果 你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(...
40年产权
的公寓
过户
买卖双方各需要承担什么
费用
答:
1、卖方:①印花税--0.05%;②营业税--5.5%;③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理
费用
)×20%。2、买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房...
40年
公寓性质二手房
过户
税费怎么算?
答:
1、契税:3 2、个税:全额的2%/差额20%(两者取低值)3、增值税:差额的5.3 4、土地增值税:全额的5%/差额的30 5、印花税:全额的0.05 注:这仅为粗算的方式,可参考。
40年产权
的公寓会涉及到折旧费等因素,会有误差。
40年产权
的商住房
过户费
是多少钱?
答:
过户
的话办赠予
费用
最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
40年产权过户费
多少?
答:
过户
的话办赠予
费用
最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
40年产权
房子
过户
要多少
费用
答:
规定
过户
住房需要评估
费用
千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3 ...
40年产权
房子
过户
要多少
费用
答:
规定
过户
住房需要评估
费用
千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3 ...
房子过户需要多少钱?房子
过户费
怎么算?(房子过户必看)
答:
房子
过户费
怎么算?房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;
产权
登记费80;房屋评估费按照评估...
房子
过户费
怎么算,房子过户一般需要多少钱
答:
房子
过户费
怎么算?房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;
产权
登记费80;房屋评估费按照评估...
房子
过户费
怎么算
答:
2、 印花税:房款的0.05 3、 交易
费
:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的...
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