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10万商贷和公积贷区别
公积贷款
和
商贷
的
区别
答:
一、申请主体不同
。公积金贷款的申请主体是开户缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的自然人。商业贷款的申请主体是年满18周岁,并具有完全民事行为能力的自然人。二、
贷款审批机构不同
。公积金贷款的审批机构为当地住房公积金服务中心,而商业贷款的审批机构为当地商业银行。三、
办理条件不同
。公积金贷款应...
住房
公积金贷款
和普通贷款有什么
区别
?
答:
1、利率不同:商贷较高(10年期2013年)6、55%
。公积金4、5%。2、
放款时间不同
:商贷快,公积金慢。3、
最高额度不同
:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。4、贷款对象不同:商贷不限,公积金只能对缴存对象办理。5、贷款权限不同:商贷不限,公积金贷...
商业贷款与公积金
有哪些不同之处
答:
三、贷款手续不同
。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请,接受住房资金管理中心的初审,初审合格后由住房资金管理中心出具证明,方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后,直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材...
公积金贷款与商贷
如何选择?两者的
区别
是什么
答:
(2)区别二:贷款比例同样的一套房子
,商业贷款如果是首套能贷7成,那么纯公积金贷款的首套住房多可以贷到8成。(3)区别三:
贷款流程
商业贷款需要在办理过户之前进行审核贷款,公积金贷款则是在办理过户之后进行审核贷款的。
贷款买房时
商贷和
住房
公积贷款
年限可以不相同吗
答:
2)贷款对象的条件要求不同
,公积金贷款对象需要是在蚌埠市住房公积金中心缴存人;商业住房贷款不需要是公积金缴存人。3)
对单笔贷款最高额度规定不同
,一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定;而目前蚌埠市公积金贷款规定在市区购房的双职工同时缴存住房公积金的,最高贷款额度不超过20万元,...
商业贷款利率
和住房
公积金贷款
利率相差多少
答:
比如50万商贷利率是4.90%,而50万公积贷利率是3.25%的话,贷款20年,按等额本息的方法计算,50万商贷的总利息是285332.86元,而50万公积贷的总利息是180634.91元,少了有10万元左右。三、商业住房贷款和公积金贷款利息相差多少?公积金
贷款利率
和商贷利率差多少,主要得看银行的规定,每家银行根据...
商业贷款
转
公积金贷款
利率会变吗?
答:
本来借款人看中的一套房子价格是100万,首付是30%即30万,贷款额度是70万;后面开发商把房价降低了
10万
变成了90万,首付是30%是27万,贷款只要贷63万就可以了。 当然也有可能会出现房价下跌了房贷利率也下降了情况,这只能说是一种巧合。注意房贷利率下调也要看房贷类型,即房贷是
商业贷款
,...
公积金
办理房贷的利息会比
商业贷
低多少呢?
答:
正常办理
公积金
利率比
商贷
利率低2%左右…
公积金贷款
是怎么借?比普通贷款有什么
区别
?
答:
第三,贷款金额不同。住房
公积金贷款
一般都有最高限额的,各地根据经济发展水平和房价的不同而不同,有的地方最高可贷上百万,而有的地方只能贷30万。而商业银行的房贷一般是没有最高限制额度的,贷款只要不能多于经过专业评估后,房屋自身的最高价值就好。
商业房贷
的金额一般由银行根据申请者的具体情况...
一套
商贷
二套
公积金贷款区别
答:
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合
贷款利率
较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。 一套房是商业贷款,二...
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