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10万商贷和公积贷区别
商业贷款
转
公积金贷款
利率会变吗?
答:
如果是100万元的住房
贷款
,分期30年的话,按照等额本息的方式计算,借款人转贷后,可以节约大约20万元左右的贷款利息。
商贷
转
公积金
的方式有三种:先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户;交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,...
买房已经办理了
商业贷款
,是否可以改办
公积金贷款
呢?
答:
4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理
商业贷款和公积金贷款
前,先咨询清楚后再决定是否要办理。
是一定要
商业贷款
够一年才能转
公积金贷款
吗
答:
需要公积金连续缴纳满一年,才可以
商贷
转
公积金贷款
下面是流程:首先,要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审,确认可贷额度和期限。然后准备以下贷款所需资料:(一)个人住房公积金贷款必备资料:1、借款人身份证、户口簿首页及内页(原件、复印件);2、借款...
商贷
下来了
公积金
没下来
答:
客户可以再耐心等一段时间,毕竟
公积金贷
流程会更为复杂一些,花费时间更多也是正常的。而如果出现
商贷
通过,公积金贷却被拒的情况,有可能是公积金方面没有达到要求,建议客户问清楚被拒缘由,将问题解决后再重申。若公积金贷实在办不下来,客户可以放弃组合贷款,直接申请纯
商业贷款
。
停缴
公积金
后会改成
商贷
吗
答:
当然,如果客户并不是刚办下房贷就立马停缴公积金,能够证明自己不是在故意骗取福利的话,那就不会有什么影响,办理的住房
公积金贷款
也不会因此变成
商业贷款
。之后客户按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还贷款本息即可。而客户可以选择直接存钱进还款银行卡里,也可以办理公积金冲还贷业务,用住房...
商贷
转
公积金贷款
必须要满一年才能转吗
答:
商贷
转
公积金贷款
必须要满一年才能转吗是的,因为
商业房贷
最低要还一年以上才能允许一次性付清未还的本金。所以不超过一年没有办法转;需要公积金连续缴纳满一年,才可以商贷转公积金贷款下面是流程:首先,要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审,确认可贷额度...
公积金
不够
贷款
金额怎么办
答:
公积金贷款
额度不够怎么办法律分析:公积金贷款额度不够,有以下几种解决办法:1.申请组合贷款。组合贷款,顾名思义,就是公积金贷款和
商业贷款
组合起来的贷款方式。2.申请商业贷款,用公积金余额冲抵
商贷
。公积金贷款额度不够,又急于付房款,可以先选择商业贷款,提交完申请后一般2周左右就可以放款,并且...
有
商贷
能用
公积金贷款
吗
答:
已办有商业性个人住房贷款的客户也可以再去申请办理个人住房
公积金贷款
,因为是否办有
商贷
并不会影响到客户申办公积金贷款。能否办理公积金贷其实主要取决于客户是否缴存有住房公积金;以及公积金的连续缴存时间有多少;还有,个人名下是否办有公积金贷款,办有几次,贷款是否有还清。一般只要客户年龄达标,个人...
对公
贷款
储备不足
答:
公积金贷款
额度不够怎么办法律分析:公积金贷款额度不够,有以下几种解决办法:1.申请组合贷款。组合贷款,顾名思义,就是公积金贷款和
商业贷款
组合起来的贷款方式。2.申请商业贷款,用公积金余额冲抵
商贷
。公积金贷款额度不够,又急于付房款,可以先选择商业贷款,提交完申请后一般2周左右就可以放款,并且...
买房子
贷款公积金和商贷
组合贷手续怎么办?
答:
商贷和公积金贷款
的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业
贷款的贷款
期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申请方法:① 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;② 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有...
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