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高层电梯更换出台政策
高层电梯更换出台政策
答:
高层电梯更换出台政策
如下:1、住宅楼加装电梯以单元为单位进行,可以由相关业主牵头自行办理手续,此外对于有物业管理的小区,相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区,相关业主可共同委托居委会协调相关事项,办理相关手续;2、一部电梯的寿命是15到20年,如果电梯寿命到期,由物业协调业主...
高层电梯更换
费用分摊
政策
答:
法律分析:老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式
电梯
的,而且对于老旧小
高层
的建筑国家
政策
上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程,首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整...
高层电梯更换
费用分摊
政策
答:
一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用
电梯
的总层数*100%,一些比较老旧的小区可能没有缴交维修基金就需要该楼全体业主筹资,。
国家对
电梯
的最新
政策
答:
国家加装
电梯
的
政策
和法规如下:1、国家增设电梯应当充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主;2、在加装电梯的过程中,应该对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善;3、对于不支持合作的少数居民,应该做好说服和劝导工作;4、如果无法协调,可以向社区或政府职能部门反映,社区或政府职能部门可以调解或...
电梯
到寿命了谁给换
答:
电梯一般在小区
高层
中使用,属于全体业主共有的公用设施,在使用寿命到期后,需要所在楼栋的全体业主一起承担
电梯更换
费用,一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在
更换电梯
的时候也可以申请使用。电梯是具有一定寿命的,一般是15~20年。但具体情况也需根据电梯使用频率、保养情况来...
国家对
高层电梯
的规定
答:
法律分析:
高层
住宅
电梯
配备规范如下: 1、十一层以下住宅,可设一台电梯,但应兼具消防电梯功能。 2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下,电梯不应少于二台,必须有一台兼具消防电梯功能。 3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于三台,...
高层
住宅电梯到报废年限后谁出钱来
换电梯
答:
最终还得由业主来分摊。据了解,目前需要
更换电梯
的小区基本都是上世纪90年代的建筑,很多住宅小区没有“房屋维修基金”,更换电梯的费用只能是业主分摊。有业内人士指出,为解决电梯报废后的更换所需费用,建议有关部门探索在商品房交易中设立电梯运行专项基金来解决。
高层
住宅
电梯
维修
更换
费用该由谁承担
答:
由全部业主承担,以甘肃为例:《物权法》第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于
电梯
、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。《甘肃省物业管理办法》第十五条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主...
老旧小区加装
电梯政策
答:
2019年11月1日,广大老旧住宅小区中
高层
住户盼望已久的《南昌市既有住宅加装
电梯
工作的实施意见(试行)》终于落地。从此,江西南昌城区范围内的老旧住宅加装电梯,都可获得8万~10万元的政府财政补助,极大减轻了居民负担。随着《实施意见》的
出台
,南昌逐步加快既有住宅加装电梯步伐。2021年,南昌加装电梯累计137台,今年截至...
高层
住宅,的电梯使用年限是多少,如果要
换电梯
,这个钱需要谁来出?_百度...
答:
禁止继续使用。电梯使用规范、维修保养到位、可以延长使用寿命,一般电梯每年小修一次主要更换轴承、刹车片、其他易损件,6年中修一次主要更换钢丝绳、电机轴承、检修电气控制设备,10-15年大修一次,主要是
更换电梯
制设备、电梯控制面板、钢丝绳、曳引机、电动机、轿厢重新装饰等,可以继续使用10-15年。
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