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预交一年物业费有法律依据吗
物业费
预收
一年有法律依据吗
答:
预收物业费实际上是没有法律依据的
。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况,在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费,实际上,这样的做法是没有依据的。按照规定,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的,预收期不得超过6个月,对此,若是物业公司没有出示政...
物业要求
预交一年物业费
合理吗
答:
物业费要求预交一年是不合理的
。依据如下:1、应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。2、根据国家发改委和建设部的物业管理收费管理办法,物业管理费在前期物业管理时期,由房地产管理部门按照物业管理区的设施设备、配套完善程度,物业管理企业的服务项目、服务标准及物业管理企业的资质等...
物业费预交一年
合理吗
答:
物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看,
如果有政策规定能超过一年,预交一年就是合理的,如果规定不能超过一年的时间,预交一年就是不合理的
。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据法律依据:《杭州市物业服务收费管理实施办法》第二十条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务...
预收
一年物业费的法规
答:
物业费提前收一年不合法
。物业管理企业为了方便可以预收物业费,但是不能预收一年的物业费,具体可以预收多久的物业费根据当地的规定确定。例如南京就规定,物业管理企业未经业主、使用人同意,一次性预收物业公共服务费不得超过六个月。预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的...
物业费
预收
一年有法律依据吗
答:
物业费预收一年没有法律依据
。按照规定,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费。经批准可以预收的,预收期不得超过6个月,若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件,可以拒交。一般物业费从房屋交付之日起开始收取 。对于房屋未达到交付标准的,业主可拒绝收房。一旦收房就标明已接受现在...
物业费
要
预交一年
合法吗
答:
物业费预交一年
不合法。应该按月交。一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。物业费指的是物业产权人、使用人委托物业...
物业有
权预收
一年物业费吗
答:
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
物业费预交一年
是否合理要根据实际情况来看,如果有政策规定能超过一年,预交一年就是合理的,如果规定不能超过一年的时间,预交一年就是不合理的。业主应当根据物业...
物业费
要求
预交一年
是否合理
答:
人员工资、福利费、保险、公共部位维护、清洁卫生、绿化管理、安全护卫、办公费用、固定资产折旧、法定税费及合理利润。8. 以上信息旨在提供帮助,如有进一步问题,请咨询专业律师。9. 根据《杭州市
物业
服务收费管理实施办法》,物业服务费预收期限不得超过12个月,因此
预交一年的
合理性需参照当地具体政策。
商场
物业费
提前
一年预交
合法吗
答:
预交物业费
合法,但未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付,物业公司可以委托银行托收,由银行自动扣除当月
的物业费
,如未按时支付,物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。
法律依据
:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)按照国家有关规定...
物业费预交一年
合理吗
答:
法律分析:不合理,应该按月交
物业费
。物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(
一年
以上)性质的押金、保证金等费用。
法律依据
:《物业管理条例》第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,...
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