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车位面积和房产证有关系吗
房产证
上不能反映车库的
面积吗
答:
车库没有计入房屋的建筑面积,这是不会在房产证上显示
。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)的第四条规定,房屋买卖的契税计税依据为成交价格,和房产面积无关。另根据《财政部、国家税务总局 关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)的规定,承受的房屋附属设施...
房产证
上不能反映车库的
面积吗
?
答:
你是这样的不管哪一个地方
房产证
上你是这样的不管哪一个地方房产证上都是不能显示你是这样的不管哪一个地方房产证上都是不能显示车库的
面积
车库它一般是你是这样的,不管哪一个地方,房产证上都是不能显示车库的面积,车库他一般是另外买的,他有其他的合同或者房产,是另外一回事儿。
上海办理
车位
的产证跟房子的
房产证
挂钩吗?急~~
答:
这个你不需要担心的,
你的车位产权到时候会在你的房产证上体现的
,你的情况车位产证跟房屋产证是一本产权证上的,我们这里有很多业主也都是这种情况。如果你以后要卖掉该房屋必须要把你的车位先卖掉,才能办理房屋买卖过户的。
合同上有车库
面积
,
房产证
上没写怎么办
答:
依据《建筑部关于房屋建筑
面积
计算与房屋权属登记
有关
问题的通知》第四条规定:房屋套内具有使用功能但层高(高度)低于2.20米的部分,在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。建议在登记薄中附记,但不纳入建筑面积。
车位
的产权证是独立的还是附属于
房产证
答:
车位产权证和房产证并不是一定捆绑的
,部分地区的住宅小区将地下汽车停车库纳入产权登记范围。产权证和房产证的区别:1、《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。2、红皮《房地产...
房产证
包括地下
车位吗
答:
房产证
不包括地下
车位
。房产证是购房人通过交易取得房屋的合法所有权,并能依法对所购的房屋行使占有权、使用权、收益权和处分权的凭证。房产证以一房屋一房产证为原则;即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。办理房产...
车位和房产证
要不要绑在一起
答:
车位
和房产
一个道理,
房产证
是永久的,而土地证是有期限的。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和房产产权是合并登记的,不单独发证,但有的地区则是分开办理的。公摊车位是
车位面积
已经列入公摊面积被分摊,一般是地面的划线车位...
有
房产证
的
车位与
没有房产证的
车位有
什么区别?
答:
常见的不能办出产权证的
车位
也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊
面积
的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程...
小区车库为什么不能办
房产证
答:
小区车库不能办理
房产证
。因为有的
车位
是建在公摊
面积
上的,那么这种车位就没有产权,归全体业主所有,开发商无权销售,更无权转让。所以签合同的时候要看清楚内容。而且还有
停车位
为人防车位,人防车位通常位于一般车位楼层更下的楼层。人防车位是国家强制配套的,可以将使用权转让给个人或者开发商。因此...
我要买车位,我想咨询
车位有
产权和没产权的区别
答:
1、
房产证
不同:
车位有
产权的就多一本房产证,没产权的只有开发商的收据没有房产证,没产权的价格会便宜很多,使用上都是一样的。2、销售不同:有产权的车位可以办理产权证,业主取得产权证书后就可以车位进行买卖交易的,没产权的车位不能进行随意交易。3、位置不同:没产权的车位一般占用小区内部道路...
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