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跟开发商签订购房协议
与开发商签订购房合同
需要注意什么
答:
法律分析:1、首先要确认
开发商
是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意合同建筑面积的约定。5、买期房合同中要约定条件和时限。6、
签合同
时要注意查验房屋质量问题。7、签合同时明确物业管理事项。8、要注意合同文本中补充
协议
的内容。9、注意合同约定中的违约...
与开发商签订购房协议
合法吗
答:
法律分析:符合法律规定形式及内容明确具体的
购房协议书
是有法律效力的。有法律效力的文件,如一方不履行,则另一方可起诉要求履行或是追究其违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规...
签购房合同
是先交钱还是先
签合同
答:
一、
签购房合同
是先交钱还是先
签合同
:正常手续都是签订购合同后才交付房款。那么其合同是保障你购房的合法依据。只有
开发商
办理了商品预售证或者是现售证后,所
签订购房合同
才是合法的。二、签购房合同的时间:基本上你签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。
与开发商签订购房合同
是否有效
答:
法律分析:符合以下条件即有效:1、当事人在订立
合同
时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定...
买房
是
和开发商签合同
吗
答:
法律分析:是的,合同一般直接
跟开发商签订
。要卖房人带和开发商谈,让开发商网鉴成功,正式
购房合同
,购房交款发票或专用收据,房屋维修基金票据,全部交到手上,如果还不放心的话,叫卖房人带一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了的名下。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 ...
与开发商签订购房协议
合法吗
答:
法律主观:
与开发商
依法成立
签订购房合同
有效。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,...
和开发商签订购房合同
有效吗
答:
与开发商
依法成立
签订购房合同
有效。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。【法律依据】《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为...
签订购房合同
流程是什么 签订购房合同注意事项
答:
购房签合同
流程:1.购房者确定有买房意向之后,经过购房者与卖房人双方的平等协商,购房者
和开发商
共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。2.开发商在和购房者
签订购房合同
上报成功之后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭...
购房协议书
答:
购房协议书
篇1 合同编号:141618 出卖人: 市zz房地产
开发
有限公司法定代表人: 买受人: 出卖人、买受人在平等、自愿的情况下,根据买卖双方的实情,
签订
如下协议: 买卖人向出卖人购买的zz花园xx号楼xx房,现出卖人、买受人约定该商品房附带的室内固定装饰,室内家具和电器。总金额xxx.该项费用双方约定在商品房音交...
一般
买房
什么时候
签购房合同
答:
法律分析:1.购房合同基本上签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给签的各类文件。2. 买房的时候需要签订购房合同,一般情况下,交付定金当天,
与开发商签订购房协议
,约定购房价,付款方式等。购房合同大概一周后,交付首期款,与开发商签订...
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