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跟开发商签订购房协议
签订购房合同
需要注意什么
答:
就算很多人都这样做,但这并非
购房
的必经程序。且这种
合同
一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接
与开发商签
预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要...
签订购房协议
时的注意事项
答:
建议购房者:最好提前
与开发商
在合同中约定,因何种原因允许买家退房、退定金等事项。注意事项二:搞明白合同的签约对象提醒购房者,在
签订购房合同
时一定要认清合同主体是谁,知道自己在跟谁
签合同
。如果签合同的对象不对,合同的效力是存疑的。购房者应该与相应项目的
开发商签订
合同,有时代表开发商签约...
和开发商签订
的全额
购房协议
建委有存档吗
答:
和开发商签订的全额购房协议建委有存档。购房合同备案是指购房者
和开发商签订购房合同
以后,把签订好的购房合同送到房管局记录存档的过程。备案以后购房信息都会在房管局有记录,既能有效的防止房子一房二卖,又能规范开发商销售。购房协议重要性 购房合同的用处主要有证明当事人之间存在着房屋买卖关系,可以...
签订购房合同
应该注意些什么?
答:
一、
签订购房合同
前的注意事项 首先我们要明确一个问题,购房合同指的是购房者
与开发商
之间约定权利义务的合同,所以签订购房合同,应该是跟房地产开发商签定。但现在很多开发商会让中介公司代理,中介公司是不能以自己的名义签定购房合同的。所以在此提醒您,如果您是和中介公司签订购房合同,一定要注意看...
购房须知:
签订购房合同
应注意哪些事项
答:
2、同时,还应该约定:①规划、设计的变更致使购房者解除
购房合同
,
开发商
不仅仅要承担购房款的银行利息,还应承担一定金额的违约金。②由于开发商原因不能办理产权证,购房者要求退房退款时,开发商还应该赔偿退房时房价
与签订合同
时房价的差额损失。③加重开发商违约责任,使其违约承担的损失超过其不当...
签订购房合同
需要注意哪些
答:
购房
者在
签合同
时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。另外,合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管 理范围和收费标准。在
签署合同
后,可能会存在房屋面积、产权办理、付款方式、付款期限、免责条款等细节问题的变更或细化,这时...
签订购房合同
注意事项
答:
购房合同的签订也有很多陷阱需要我们去警惕,下面小编为大家介绍购房合同签订的注意事项。一、
签订购房合同
前的注意事项 首先我们要明确一个问题,购房合同指的是购房者
与开发商
之间约定权利义务的合同,所以签订购房合同,应该是跟房地产开发商签定。但现在很多开发商会让中介公司代理,中介公司是不能以自己...
买房子
前买卖双方
签合同
注意事项有哪些
视频时间 01:23
购买期房多长时间能
签订
正式
购房合同
?
答:
不合理.一般情况下,交付定金当天,
与开发商签订购房协议
,约定购房价,付款方式等.大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本),现在很多城市都实行网签了.签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续(合同备案)余款按...
房屋贷款
协议
可以直接
跟开发商签
吗?
答:
可以。但应注意以下几点:1、合同必须直接
跟开发商签订
。要卖房人带你和开发商谈,让开发商网鉴成功,正式
购房合同
,购房交款发票或专用收据,房屋维修基金票据,全部交到你手上,如果还不放心的话,叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了你的名下。2、网鉴合同时要看清相关信息...
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