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资产评估的基本方法
资产评估的基本方法
包括( )。
答:
资产评估方法包括收益法、市场法和成本法三种基本方法及其衍生方法
,每种基本方法下还有具体的评估方法,资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况恰当选择评估方法。
什么是
资产评估的基本方法
答:
1.成本法:成本法是指根据资产的历史成本和增值成本来进行评估的方法
。这种方法适用于资产的市场价格不稳定或者没有市场价格的情况下,比如一些特殊的设备或者自建房产等。2.
市场法
:市场法是指根据资产在市场上的交易价格来进行评估的方法。这种方法适用于市场上有充足的交易数据,且市场价格相对稳定的情况...
什么是
资产评估的基本方法
答:
资产评估的基本方法有收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法
。1、收益现值法。它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益,并采用适宜的折现率折算成现值,然后累加求和,得出被评估资产的现时价格,即评估值。2、重置成本法。它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态...
简述
资产评估
三种
基本方法
答:
资产评估三种基本方法指的是市场法、成本法和收益法:1.市场法
:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更...
进行
资产评估的基本方法
有哪些?
视频时间 03:42
资产评估的
三种
基本方法
答:
资产评估是指对各种不动产、动产和无形资产等进行评估的过程,以确定其价值和价格。资产评估的目的是为了提供准确、公正、可靠的资产价值信息,为企业决策、财务会计、税务等方面提供参考依据。资产评估的方法有很多,其中比较常见的有以下三种基本方法:
1.市场比较法
市场比较法是指通过市场上已经成交的相似...
资产评估
三种
基本方法
是什么
答:
资产评估3种基本方式是指市场比较法、重置成本法和收益法
。资产评估是对现有资产按照现在市场价格进行评估估计的专业活动。资产评估方法是对资产价值进行评估、评估、再评估的技术方法。它是在工程技术、统计学和会计学的基础上,结合自身特点并发展出的一系列新的体系。 资产评估三种基本方法是什么 资产评估...
资产评估的基本方法
有哪些?(6分)每个方法的评估思路是什么?
答:
资产评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。
通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等
。1、收益现值法,指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗 (忽略无形损耗) 的长期资产。2...
三种
资产评估基本方法
的区别是理论依据不同、评估思路不同。()_百 ...
答:
1、成本法
:成本法是一种资产评估方法,基于“成本与效用相当”的原则,即该资产的价值等于其建造或购买成本。其理论依据是价值等于所需的工作量或成本,因此可以通过计算资产的建造或购买成本来确定其价值。2、
市场比较法
:市场比较法是一种资产评估方法,基于市场供求关系,即根据类似资产交易的市场价格来...
资产评估
:(
成本法
,收益法,市场比较法)三条都包含,在资产评估中的适用范...
答:
成本法
是根据被评估资产在重新购置或构建的取得成本,扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值后的价值。2、
收益法
。是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。使用收益法的前提条件是:(1)、...
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