66问答网
所有问题
当前搜索:
购房合同上没有备案章有效吗
...备案后只给了一个备案登记证明,
没有
在
购房合同上
盖
备案章
,可以吗...
答:
可以的
。但是拿去房产局加盖备案章,保证手续完备。法律分析因为购房合同已经在房产局备案了的,一般是不能变更的拿去房产局加盖备案章。但是可以拿去房产局加盖备案章。原因有:1、购房合同上是需要加盖房管局的备案章的。2、商品房购房合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预...
我签的
购房合同没有备案
号
答:
法律主观:关于购房合同已签未备案的回答为商品房买卖合同是否有效跟备案登记没有关系
。没有备案登记,只要双方签字盖章,符合法律的规定就是有效的。根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房...
购房合同不备案有效吗
?如何查询
合同备案
?
答:
1、购房合同不备案是无效的
。如果购房者短期内没拿到合同,可能是开发商经办人员会集中备案,耽误一个月甚至更长时间是正常的。2、如果合同迟迟无法备案,就很可能是开发商资金比较紧张,将项目抵押给了银行。售楼之后,开发商必须先将银行的钱还清,银行才能解除抵押,购房合同才能去备案。房子是一套一套...
只有网签
没有备案
的
购房合同有效吗
答:
只网签,
没有备案的合同是否生效1、只网签没有备案的合同还未正式生效
,一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。2、网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。3、备案是在签约...
购房合同
已备案但
没有备案章
答:
购房合同
都要去房管局备案。一、购房人买房子
没有备案
的,该房产不能办理房屋确权,对购房人来说有风险,需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。二、实行购房合同备案制度,可以对开发商进行
有效
的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了...
贷款,房本下来了,
购房合同上没有备案章
有影响吗?
答:
如果房本已经下来了,那么
购房合同上没有备案章
没什么关系,只需要查证房本是否是真实的就可以了。
签了
购房合同
却
没有
到房管局
备案
,这样的合同
有效吗
?开发商去备案需要业...
答:
合同
是
有效
的,只要开发商有预售许可证合同就是有限的。备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件,开发商去
备案不
需要业主签字。根据《城市商品房预售管理办法》:第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售...
购房合同没
盖住建局的章有法律效应吗?
答:
具有法律效力,
购房合同
只需要双方同意并签字就可以了,无需单位盖章
购房合同上
需要加盖
备案章吗
视频时间 00:51
网签了,
购房合同上
还要不要有房管部门的
备案章
?
答:
目前,流行的做法是,对网签的商品房期房买卖合同,当事人应及时去办理预售合同的预告登记(亦即你指的“
合同备案
”。但合同已备案了的标记,未必一定是盖个章)。对现房买卖,可以不必(省略)办合同备案,直接办理产权过户就行了。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
购房合同上没有备案章怎么办
购房合同不备案有效吗
购房合同怎么查有没有备案
房子购房合同备没备案怎么查
备案合同与购房合同
备案合同和购房合同一样么
房管局购房合同备案
购房合同未备案
购房备案合同