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购买房子满一年可以赠予父母吗
我的
房子可以直接赠予父母吗
答:
可以
。房主有将房屋赠与给任何人的权利,只要按照规定办理完产权过户就可以。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合...
子女的
房子可以赠与父母吗
?
答:
子女的的房子可以赠予父母
。直系亲属赠予,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。受增方缴纳契税,印花税。契税属于地方税,各地标准不一,在3-5%。其次,再次转让问题。卖方转让居住满5年的普通住房,免征营业税。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的...
儿女
可以
把
房子
过户给
父母吗
答:
由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径
。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖...
房子
贷款完后
可以赠与父母吗
?需要过户费吗?
答:
可以的
。需要过户费。如房产证已满五年,建议买卖过户更划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,...
如何将
房子
过户给
父母
答:
法律分析:1.走买卖流程,按建委最低的过户指导价网签,满五年唯一的普通住房,卖给您父母
,只需要缴纳契税。2.走赠与流程,以赠与的方式给父母,契税3%,户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证,户口本上不体现需要做亲属关系公证。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等...
子女的
房子可以赠与父母吗
?
答:
赠与流程主要有以下几个步骤:第一步,评估要赠与的
房子
;第二步,赠与人与受赠人做
房屋赠与
公证;第三步,拿着公证书到地税交税;第四步,交完税后建委换新房本。由于您是直系亲属间的赠与,因此只需要交纳3%的契税。
我
可以
把
房子赠予给
他人吗
答:
可以。根据国家有关法律规定,进行
房产赠与
必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是:(一)签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订
房屋赠与
合同(协议)书,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力...
儿子儿媳在上海有一套
房产
!现在
赠送给父母可以吗
!他们自己在从新
买
一...
答:
子女
房产
是可以过户给父母的,因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、
赠与
等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押,且已经取得
房屋
所有权证。
父母房子
过户孩子如何办理 1、如果父母是以买卖方式将房子过户已婚儿子:除非儿子有证据证明是他用自己的婚前财产
购买
的,否则就是...
婚后
房产可以赠与
给亲人吗
答:
婚后房产是否
可以赠与
给亲人要视情况而定:1、如果婚后以个人财产购得的房产,或者有协议约定为一方所有的,属于夫妻一方个人财产,可以将
房产赠与
亲人,且不需要配偶签字;2、如果婚后购得的房产属于夫妻共同房产的,想要赠与其中一方
父母
亲人,首先就需要征得对方同意,对方同意之后,双方和受赠与的一方父母...
房子
没满五年,子女
赠予父母
需要交五年税吗,还需要哪些费用
答:
是的,
房屋赠与
是需要缴税的。赠与过户:如果这套
房产
以后不需要再次买卖,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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