66问答网
所有问题
当前搜索:
精装修契税按毛坯房交吗
精装修
房子怎么交税
答:
3、精装修房的纳税成本其实和普通毛坯房是一样的,因为精装修房的成本也在房子总价之内。
缴纳的税费按购房合同约定的房屋总价缴纳
,契税按房屋成交价格乘以契税税率计算,契税税率根据房屋面积、房屋性质、购房年限等因素确定。无论是精装修房还是毛坯房,税费都要以同样的方式缴纳,直接交给房管所或开发商。
双合同的
契税
怎么算?单算
毛坯
价还是毛坯价+
装修
价?
答:
因此,
缴纳契税时,应以毛坯房合同价格与装修合同价格之和作为计税价格
。对于单合同的业主,应按上述规定如实申报缴纳契税。
精装修
的期房
毛坯
验收后是否可
交契税
?
答:
要交
。根据规定,买房交契税,计税价格应以合同总价款的金额为准,买卖装修的房屋,装修费用包括在内。所以购买精装房,精装修部分是要交契税的,相对毛坯房而言契税要高一些。买新房契税计算 1、契税的计税依据一般是房屋的合同价格或税务部门批准的价格。公式为:契税=总房价*税率。2、契税税率为3%-5%。
买
精装修
的二手房交税是按成交总额的钱算,还是
按照毛坯房
的价格算?
答:
不一定
。税务机关掌握的房产评估价,是按照该区片的平均房价评估的。二手房按照实际成交价计征契税,如果成交价明显偏离市场价,按照税务机关的评估价计征契税。该问题的税务评估价352000元,二手房契税=352000÷(1+5%)×1%=3352.38元。政策依据财税2016第23号文件:...
买
精装房
交税怎么交
答:
买精装房的税费与购买普通住宅的税费是一样的,因为精装房的装修相关的费用是包含在房屋总价内的,
所以不需要另外的缴纳
。无论是精装房还是毛坯房税费缴纳是一致的。精装房验房的流程是怎样的?1、进行实地验房。验房的内容包括很多方面,有很多细节需要注意,主要是看房屋内部的墙面、地面、卫生间、卧室、...
同样大的
精装房
和
毛坯房交
的
契税
一样多吗?
答:
1、
精装房
应
交纳契税
:78×8000÷(1+10%)×1%=5672.73元 2、
毛坯房
应交纳契税:78×6400÷(1+10%)×1%=4538.18元 两种不同情况相差:1134.55元 说明:1、根据上述计算,北上广深等地,在时间、人力许可的情况下,尽可能购买毛坯房,这样能节省大量的契税;2、计算过程中的÷(1+10%)...
买
精装修
的二手房交税是按成交总额的钱算,还是
按照毛坯房
的价格算?
答:
二手房过户,
契税
是依据住房评估价格计算和
缴纳
的。针对二手房的契税问题,若房出现意价格偏低,在过户时,地税机关会依据缴税人出售住所的地址区域、地理方位、缔造时刻、房子类型、住所平均价格水平等要素,对其进行评价,后以评价价格为计税依据;若价格合理,则以房子成交价格为计税依据。此处所说房是指...
精装修房子契税
怎么交
答:
精装修房子契税
是采用比例税率的方式来交的,当它的计税依据被确定后,应缴纳税额的计算就会比较简单了。其实所有的房子都是需要
缴纳契税
的,只不过精装修的房子会比较方便点,但所缴纳的税却要比其他房子更多一些,而这些税费通常都是与维修基金在购房当天一起缴纳。精装修房子有哪些优势 1、节省时间 通...
买
毛坯房
要交税吗?
答:
毛坯房
、
装修
过的缴税都一样。税主要有
契税
、营业税、个税,前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界)。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算
缴纳
。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地...
精装房交契税
是不是亏了
答:
不是。根据《中华人民共和国契税法》规定,买房
交契税
,计税价格应以合同总价款的金额为准,买卖装修的房屋,装修费用包括在内。所以购买
精装房
,
精装修
部分是要交契税的,相对
毛坯房
而言契税要高一些。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
精装房交契税按精装还是毛坯
精装房的契税怎么算
精装修房怎么交契税
契税按房屋精装总价算吗
精装房房价包括装修价格吗
交契税包含精装修价款吗
精装修税是包含在房产契税吗
2024年契税全免了
精装房需要水电改造吗