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租赁房屋出租房改变规划用途
出租
人
改变房屋用途
需要哪些手续
答:
1、如果改变承租人租房的用途,首先应该结束租赁合同。2、支付承租方违约金,方可改变房屋用途
。出租人虽然可以改变房屋用途,但是必须在解除租赁合同后才可以改变,而且还需要承担违约责任。改变房屋用途的法律规定1、我国法律和行政法规对改变房屋用途设有强制性规定。首先,根据我国“房地合一”和“房随地走...
我国具体哪条法律中有关于
房屋用途
的
更改
以及限制的说明啊??求助_百度...
答:
第四条 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,
其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
。合法权益受国家法律保护。第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使...
北京市
房屋租赁
管理若干规定的规定内容
答:
第十三条 房地产经纪机构从事
房屋租赁
居间活动,应当书面告知租赁当事人到房屋所在地基层管理服务站办理
房屋出租
登记手续;提供房屋租赁经纪委托代理业务的,房地产经纪机构应当按照本规定第十一条、第十二条第一款的规定,办理房屋出租登记、变更、注销手续或者按照市建设(房屋)行政部门的规定通过房屋租赁合同网上备案系统填报相...
使用性质未
改房屋用途改变
需要变更
规划
吗
答:
需要。属于建筑物整体改变用途的,应当重新办理规划用地审批手续,
房屋改变规划用途需建设主管部门批准才能进行改变
,因此使用性质未改房屋用途改变需要变更规划。性质指事物本身所具有的、区别于其他事物的特征。
城乡
规划
法
改变
建筑物使用性质
答:
房屋所有权人和使用权人不得违反法律、法规规定以及管理规约,擅自改变建筑物用途
。确需改变的,属于建筑物整体改变用途的,应当重新办理规划用地审批手续;属于部分改变用途的,应当满足建筑安全、环保、交通、环境等要求,并征得相关利害关系人同意后,报城乡规划主管部门审批。未经规划批准擅自改变建筑物用途...
企业公
租房
管理办法是如何规定的?
答:
第二十五条 公共
租赁住房
的所有权人及其委托的运营单位不得
改变
公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的
规划用途
。 第二十六条 承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。 第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借...
住建
规划
局可以出
改变房屋用途
的证明吗
答:
根据查询相关资料显示:可以的。不过要看你是怎么改。根据国家规定,商用房不可
更改
为
住宅房
。住宅房可以改成商用房。需要填写住改商的申请资料,之后回去等通知就可以了。
马上要拆迁了的
房子
能
出租
吗?
答:
房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和
改变房屋用途
等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。租到即将拆迁的房屋时,首先要确定是否存在欺诈;其次要了解确切的拆迁时间。业内人士分析认为,被
租赁房屋
在租赁前已经
规划
,此时,房主对外
出租房屋
、签订合同,并未告...
苏州市居住
房屋出租
管理办法
答:
(七)规划、国土主管部门负责
改变规划用途
、土地用途的监督管理;(八)其他部门按照各自的职责负责
出租房屋
的安全监督管理。第六条 镇人民政府、街道办事处的社区服务中心或者相关机构接受市、县级市或区房产、公安、税务、计划生育等行政主管部门的委托,负责辖区内居住
房屋出租
合同备案、暂住登记、税费代征...
学校食堂
出租
办鸡场,谁是违法主体?
答:
在报批前应当先经有关城市
规划
行政主管部门同意。”镇中学是以公益事业而取得的划拨土地使用权,若要
改变
土地
用途
,理应提交确需改变土地用途的申请书,依照法定的程序办理审批手续,经批准后,方可按新批准的土地用途使用土地。事实上,镇中学却未经批准擅自将
房屋出租
给汤某办以赢利为目的的养鸡场,改变了...
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