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租赁厂房搬迁补偿归谁
租地建
厂房
被征收
赔偿
费
归谁
答:
赔偿费是给被征地的人
。租地建厂房被征收赔偿如下:1、房屋等不动产价值的补偿;2、停产停业损失的补偿,包括实际经营损失和预期经营损失;3、机械设备以及其他可移动物资的拆卸、包装、运输、等费用的补偿;4、解聘员工的安置补偿费;5、关于因拆迁导致的其他无形损失6、奖励和补助。承租房屋经营的企业在...
厂房
拆迁
搬迁
费归
房东
还是租户
答:
搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人,也就是房东的
,如果双方有约定的,则按照约定划分归属;如租户因为搬迁而受损的,也可以要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿,如果房东不予租户赔偿,则需要对租户进行安置。一、拆迁拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法...
租赁厂房
拆迁如何
赔偿
答:
法律分析:租赁的厂房被拆迁的,
承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书...
我在
租用
他人土地上建房,拆迁
补偿
费
归谁
?
答:
土地赔偿金、安置费属出租人所有;青苗费、土地树木附着物赔偿属承租人所有
。如果是从别人手中流转的土地,国家占用所支持的赔偿款,树苗及地上新建筑、投入的肥料等应由流转人所得,
土地补偿款等应由原承包人所得
。法律分析承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有...
我的
租赁厂房
合同到期了,目前是遇到了拆迁,请问我有权利得到拆迁
补偿
和...
答:
承租户本身没有的使用权或所有权排除在外,其他的补偿都应该属于承租户
。之前我也在《法律大讲堂》上说过厂房拆迁有六个补偿项目,除非在签订租赁协议的时候约定遇到拆迁承租双方对补偿有所分割。比如只租赁了土地,在拆迁的时候可以获得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等相应的补偿。...
租赁
的
厂房
遇到拆迁怎么
补偿
答:
据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》的规定,
租赁
的
厂房
被 拆迁 的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因 征收房屋 造成搬迁的, 房屋征收 部门应当向被征收人或者房屋承租人支付
搬迁补偿
费。选择房屋产权调换的, 安置房 屋交付前,房屋征收部门应当向自行...
我租的是
厂房
,
房东
申请马上要拆迁了,请问房东承担些什么补助给我_百度...
答:
按照《国有土地上房屋征收与
补偿
条例》(国务院令第590号)的规定和以往拆迁法律、法规、规章的精神,
租赁厂房
的企业只要有营业执照并且一直正常经营、合法纳税,那么,它就有权利获得一次性停产停业损失补偿,包括添附物、机器设备、装修附属物等这些项目,都是可以获得相应补偿的。不可否认的是,现实中比较...
租赁
商铺,
厂房
承租人在拆迁过程中产生的损失能否获得相应的
补偿
?
答:
3、承租人因拆迁或征收,有获得补偿的权利,依据的是
租赁
关系,给付补偿的主体应该是合同相对方,也就是出租方。可以这样理解,征收、拆迁人
补偿给出租
方,出租方再根据租赁合同约定补偿给承租方。 4、但并不是说,承租方就一定有补偿。需要看租赁合同如何约定。 如出租方在签订合同时,已经告知有被拆迁...
企业
租赁
的
厂房
拆迁时如何
补偿
答:
可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的
补偿
。...根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁
租赁
房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成...
厂房搬迁赔偿
,合同注明赔偿款归
房东
所有合理吗
答:
租赁
的
厂房
如果是正常营业中遇到拆迁,
赔偿
可参考相关法律规定。《中华人民共和国拆迁法》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的
补偿
包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的
搬迁
、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定...
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