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租房凶宅告知义务
杭州一小伙不小心租到了“杀妻碎尸案”楼上,租之前有
义务告知
租客...
答:
我觉得房主有
义务告知
租客房子的具体情况,不应该对租客隐瞒。房主在
出租房屋
之前,要提前通知租客房屋的具体情况,这件凶杀案发生以后,这栋楼有很多住户就已经搬走了,正常人眼里发生凶杀案的地方,每个人心里都是非常恐慌的,是极其不愿意居住的,但是很多业主自己不愿意住,却把房子租给其他人,并且不告...
从法律角度度讲,房东把
凶宅
租给租客,但是没有提前
告知
,违法不?
答:
从法律角度度讲,房东把
凶宅
租给租客,但是没有提前
告知
不违法。但违反了诚实原则,合同双方在签订合同时除了要遵守诚实信用原则,还应当尊重社会公德、公序良俗。特别是在不动产租赁或买卖这类重大交易中,房东对影响房屋交易的重要信息应当予以主动披露。法律分析诚实信用原则要求当事人在订立、履行合同,...
出
租房
前任租客小孩跳楼多亡,再次出租房东有
义务告知
下任担客吗?_百度...
答:
当然有
义务
告诉房客了。谁愿意租一个私人居住过的房子。犯忌讳。其实不信迷信的人 也没啥
杭州男子入住三天发现楼下是
凶宅
,出租方需要事先
告知
吗?
答:
只不过这个房东,可能是出于为自身利益考虑的角度,也可能是出于真的觉得没有必要告诉租户的角度,但是小编觉得,房东在知晓这个楼下发生过命案之后,是应该有
义务告知
租户的,而这个房东没有这么做,房东的做法还是有欠考虑的,而这个租户也有理由正常的退租,可能会损失一些押金,但是,如果真的不想住在这...
杭州一男子入住后才知楼下是
凶宅
,你认为怎么办?
答:
自从知道自己住的房子下面是
凶宅
后,小周是如坐针毡,一刻也住不下。周某找到中介要求退还剩余房租和中介费,并且表示只愿意支付三天的租金。对周某的诉求中介表示并不认可,他们认为凶宅并非周某租赁的房子,中介机构没有
告知义务
。就算周某将中介告上法院也很难胜诉,毕竟周某自己在明知房租水平偏低的...
死过人的
房子出租
违法吗
答:
死过人的
房子出租
不是违法行为。死人很正常,如果是是属于非正常性死亡,房主应履行
告知义务
。房主没有告知,可以单方面要求解除
租房
合同,要证明是在重大误解下签订的租房合约。法律分析死过人的房子出租不违法。从法律上讲,要提前退租,除了房东同意,否则很难拿到全款及押金,也告不赢。因为当时也没问...
租房子
如果是
凶宅
甲方有没有
义务
告诉乙方,没有告诉属不属于违约_百度知 ...
答:
得说明是什么
凶宅
;一般死过人的无所谓;只怕自杀或者离奇死亡的才是凶宅;这样的房子应该提前
告知
租房
子时,如果这栋楼有跳楼的,事先房主没知会,租户有权退房吗?_百度知 ...
答:
可以的。按照一般民俗,发生过非正常死亡的房屋会被认为存在不吉利因素,且人们还是很忌讳这个的。法律虽然没有明文规定出卖方和地产中介必须出示有关房产所有信息的相关证明,但根据公序良俗原则和忠诚
义务
原则,出租方应把房屋曾发生的诸如凶杀案等影响个人
租房
的重要信息,作为出租信息主动
告知
给买房者。...
入住三天发现楼下是杭州杀妻案现场,这算不算
凶宅
?
答:
凶宅
?一般意义上来讲是曾经发生凶杀或者自杀等非正常死亡事件的房屋,这类的房屋被称之为“凶宅”。而杭州小伙租住的房间从根本意义上来讲,不属于杭州杀妻案的现场,也没有发生过非正常死亡事件,因此不能被称之为“凶宅”。而对于杭州小伙提出的要求房屋中介公司撤销与自己的
租房
协议,而自己也愿意付...
以案说 “
凶宅
”(1-9)案例分析北京法院凶宅裁判思路
答:
判决一:</张北安病逝于刘月山的住宅,家属无过错。法院驳回刘月山关于
凶宅
影响出租的主张,维持原判,明确指出仅凭病亡并非承租者责任。案例二:季铁山和贾清兰
租房
凶杀案,法院驳回赔偿请求,强调凶宅贬值受多方面因素影响,不鼓励索赔。法院认为,非承租者的意外死亡并非赔偿的直接依据。案例三:</女儿...
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