66问答网
所有问题
当前搜索:
租了违建的店面怎么办
租
的门面
是
违建怎么办
答:
若双方未能就此问题达成一致共识,
租户可选择向当地司法机构提起诉讼,以维护自身合法权益
。由于房东在签订合同时实际存在故意隐瞒店铺为违章建筑的不当行为,且该行为已构成违约,故
需要就此对租户作出合理的经济赔偿
。
租了
一个饭店做生意,干了6个月说是
违建
,政府要拆除,我的停产停业损失能...
答:
您好!
这个可以通过行政补偿来予以减轻一定的损失
。当然如果出租方明知该房屋是违章建筑,仍然出租给您,对方也需要承担一定的责任。
租
的商铺
是
违建
能要求赔偿吗
答:
违建厂房出租,
如果租赁合同有效,一方存在过错造成损失的,可以要求赔偿
。具体当事人是否可以要求赔偿,应当根据合同是否有效,案件的实际情况确定。违建是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。
租了违建
铺面要
怎么
处理
答:
一、租了违建铺面要怎么处理?如果在你租赁违建店面之前,对方没有告诉你该店面属于违建,
那么你就可以要求对方退回租金,并且赔偿相应的损失
,或者你也可以找房东全款退费,协商不好的话就可以向法院起诉。因为该房东不仅向你隐瞒了店铺属于违章建筑的事实,而且在签署合同之前是他先违约的,所以赔偿相应的...
租了违建商铺有赔偿
吗
答:
法律分析:租了违建商铺有赔偿
。依据相关法律的规定,违法建筑签订的租赁合同是无效的,合同无效造成的损失,一般是由出租人承担,所以转让费一般是由出租人赔偿的。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,
应当予以返还
;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
因
违建
导致房屋
租赁
合同无效的,租金
怎么办
?
答:
网友咨询:因
违建
导致房屋
租赁
合同无效的,租金
怎么办
?上海建纬(合肥)律师事务所黄铮律师解答:根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》第二条规定,
出租
人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。另外,...
租了违建的
房子
怎么办
答:
合同无效后
出租
人可以要求承租人将房屋返还。对于承租人在
租赁
期间损坏房屋及其设施的,根据最高法院房屋租赁合同解释的规定,出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。因出租房屋本身即为违法、
违章建筑
,在处理时,应尽量适用赔偿的方案,不宜适用恢复原状的处理方式,一则可能造成不必要的社会财产损失,...
租了违建
房
可以要求赔偿
吗
答:
出租人将违法建筑进行出租时,租赁合同是无效的,承租人可以要求赔偿。在租赁违建房屋之前,对方没有告诉该店面属于违建,
就可以要求对方退回租金,并且赔偿相应的损失
,或者也可以找房东全款退费,协商不好可以向法院起诉。因该房东不仅隐瞒了房屋属于违章建筑的事实,且在签署合同之前是对方先违约的,所以...
违建
房
租赁怎么
处理
答:
通常被认定为非法建筑。鉴于这种情况下,其
租赁
对象本身便带有违法性质,因此租赁合同应当视为无效。在此种情形下,
出租
方应当对承租人退还已收取的租金;与此同时,承租人也有义务将租赁房屋归还给出租方。至于双方在合同无效中所产生的责任问题,则需要依据各自的过失程度来进行合理划分和承担。
租了商铺
,租后,知晓是一个
违建商铺
,租期一年,房费年付。还有7个多月...
答:
租了商铺
,租后,知晓是一个
违建商铺
,协商不成,到法院起诉,主张合同无效 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房东明知是违建房还出租
租了违建商铺有赔偿吗
租了违建的房子怎么办
租了违建房可以要求赔偿吗
租了违建的商铺导致停业怎么办
商铺内部搭建2楼算违建
违建转让后谁承担责任
租到违建商铺可以不交租金吗
租了违建的房子装修赔偿