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私自改变房屋用途违法
改变房屋用途
的法律规定
视频时间 00:00
改变房屋
性质
违法
处罚
答:
擅自改变建筑物使用性质
违反了中华人民共和国城乡规划法
第三十八条中不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件的规定。
改变房屋用途
违反了什么法律法规
答:
因此,可以推定,
擅自改变房屋
使用功能用于出租的行为是法律所不欲的,我国法律和行政法规对
房屋用途
改变的强制性规定应属效力往规范,当事人违反此强制性规定即导致租赁合同无效。 【
城乡规划法
改变
建筑物使用性质
答:
房屋所有权人和使用权人不得违反法律、法规规定以及管理规约,擅自改变建筑物用途
。确需改变的,属于建筑物整体改变用途的,应当重新办理规划用地审批手续;属于部分改变用途的,应当满足建筑安全、环保、交通、环境等要求,并征得相关利害关系人同意后,报城乡规划主管部门审批。未经规划批准擅自改变建筑物用途...
擅自改变房屋用途
由哪个部门管理
答:
(一)
擅自改变
经济适用住房或集资合作建房用地性质的,由国土资源主管部门按有关规定处罚。(二)擅自提高经济适用住房或集资合作建房销售价格等价格
违法
行为的,由价格主管部门依法进行处罚。(三)未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的,其所购买或集资建设的住房由经济适用住房主管部门限期按原...
擅自
将办公用
房改
为酒店
用途
处罚
答:
擅自将办公用
房改
为酒店用途,即未经许可
擅自改变房屋用途
,可能会受到行政处罚。以《厦门市商业办公项目变更为酒店项目暂行规定》为例,如果已出让土地用途含商业、办公项目要变更为酒店项目,需满足一系列条件,例如申请人与土地使用权人一致,已经取得预售许可证的在建或已建成项目,申请人应当先停止预售,...
业主
改变房屋用途
合法吗?
答:
根据有关规定,房地产产权人和使用人不得
擅自改变房屋
配套设施的
用途
、结构、外观。违反规定的,物业管理公司有权予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失。因此,业主不能擅自改变自家的物业用途。如果这样做了,任何业主都可以进行投诉,物业管理公司有权制止这种行为,并要求恢复原状获得赔偿。法律依据...
改变房屋
使用功能违反什么规定
答:
擅自改变房屋用途
的处理方法如下:出租人可以解除租赁合同、收回房屋,一并要求承租人赔偿损失;承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正,没有
违法
所得的可处五千元以下罚款,有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。擅自改变房屋用途由国土资源主管部门管理。
擅自改变房屋用途
答:
擅自改变房屋用途
的处理方法如下:1、出租人可以解除租赁合同、收回房屋,一并要求承租人赔偿损失;2、承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正,没有
违法
所得的可处五千元以下罚款,有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。擅自改变房屋用途由哪个部门管理...
改变房屋用途
的法律规定
答:
法律分析:依据我国土地管理法等法律的规定,土地是有使用性质的,例如住宅用地的只能用于建兴住宅,工业用地的只能用于工业生产,而房屋同样有使用性质的,依据我国《民法典》规定,
改变住宅
使用性质的,需要经房屋管理部门的批准,如果未经批准改变的,要承担相应的法律责任。
房屋用途
可以变更,房屋使用人改变...
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