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改变房屋使用用途违反哪一条
改变房屋用途违反
了什么法律法规
答:
1
、我国法律和行政法规对
改变房屋用途
设有强制性规定。 首先,根据我国“房地合一”和“房随地走”的基本政策,建筑物及其他附属设施的
使用
功能决定于所附着土地的用途,《物权法》第140条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条明确规定土地用途的改变应经有关行政主管部门批准。其次,房屋用途...
改变房屋使用
功能
违反
什么规定
答:
违反《中华共和国民法典》的有关规定
。擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。 所以法律规定,承租人不经出租人同意,擅自改变房屋用途,如住宅用改为商用等,则出租方有权解除租赁合同,将出租房屋收回。擅自改变房屋用途的处理方法如下...
擅自
改变房屋用途
怎么处理
答:
一、擅自改变房屋
用途
怎么处理1、擅自改变房屋用途的处理方法如下:(1)出租人可以解除租赁合同、收回房屋,一并要求承租人赔偿损失;(2)承租人
违反
规定
改变房屋使用
性质的由房地产主管部门责令限期改正,没有违法所得的可处五千元以下罚款,有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的...
擅自
改变房屋用途
的法律依据
视频时间 00:33
业主将民用住房
改
为商用房,物业是否有权制止,有
哪条
法律明文规定
答:
法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 ...
擅自
改变房屋用途
处罚
答:
法律分析:承租人必须按照合同的约定
使用房屋
,不能私自
改变房屋
的
用途
。倘若需要改变的话,也应当事先征得出租人的书面同意。如果法律对该出租房屋有特别要求的话,还要征得主管机关的批准。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有...
改变房屋用途
的法律规定
答:
房屋用途
可以变更,
房屋使用
人
改变
建设工程规划许可证确定的房屋用途的情形很多,主要有两种情形:一是
住宅房屋
的使用人将
住宅改变
为商业用房或者办公用房,作为商业经营场所或者单位办公场所;二是工业企业将工业厂房改变为商业用房,开设专业市场或者从事酒店、旅游、娱乐业经营等。房屋规划用途:
1
、经营用房...
经查,您在物业
使用
过程中有业主
改变房屋用途
行为,该行为
违反
了什么法律...
答:
不得有下列行为:(一)搭建建筑物、构筑物;(二)
改变住宅
外立面,在非承重外墙上开门、窗。本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准。3)《中华人民共和国物权法》第八十九条:建造建筑物,不得
违反
国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
《物权法》第77条业主将
住宅改变
为经营性用房要遵守哪些法律、法规以及...
答:
《物权法》第七十七条规定:
业主不得违反法律、法规以及管理规约
,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。同时《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条和第11条、《民法通则》、...
物权法解释:将
住宅改变
为经营性用房
答:
物权法,作为规范业主建筑物区分所有权的基本法律,在本条中明确规定,
业主不得违反法律、法规以及管理规约
,将住宅改变为经营性用房。据此,业主不得随意改变住宅的居住用途,是业主应当遵守的最基本的准则,也是业主必须承担的一项基本义务。如果业主确实因生活需要,如因下岗无收入来源,生活困难,将住宅...
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