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离婚按揭房怎么分割
按揭房离婚怎么
分财产
答:
既然房产是夫妻共同财产,则剩余按揭债务也属夫妻共同债务。当然,
分割财产时一方婚前支付的首付款和部分按揭款应当予以补偿
。3、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款,婚后以共同财产还贷,离婚诉讼期间未取得产权证的。在这种情况下,根据的相对性原则,法院判决婚前办理按揭支付首付款的一方继续履行及按揭贷...
离婚
了
按揭房怎么分割
答:
离婚了按揭房的分割是:
1、双方有约定的按双方的约定就好。2、婚前一方以个人财产支付首付款,并办理按揭手续的,属个人所有
。3、婚前一方以个人财产支付首付款,但在婚后办理按揭手续的,如果能证明全部款项用自己的个人财产的属个人所有,否则视为共同共有。4、婚前一方签订购房合同,婚后支付首付款并办...
请问在
离婚
时婚前一方
按揭
的
房产如何分割
答:
离婚分割婚前按揭房产的方式是:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房产应分配给一方独自所有
;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房产按揭部分应分配给夫妻双方共同所有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同...
离婚
后
按揭房子怎么
处理
答:
离婚按揭房的处理方法如下:
1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担
;2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接...
按揭房离婚如何分割
答:
因此,离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可
,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。法律...
离婚
时夫妻
按揭房怎么分割
答:
1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的,可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产一方要补偿另一方。 一、离婚时夫妻
按揭房怎么分割
房子按揭离婚
的处理方法如下:1、该房产属于夫妻...
贷款的房子离婚怎么分割
答:
法律分析:1、通常情况下,有
贷款的房子
想要
离婚
的话,如果有一方想要房子的话,那么就按房产的另一半价款支付给对方,或者是想要房子的这一方支付首付的另一半和
按揭贷款
的另一半给对方,剩余的贷款部分由想要房子的人继续独立偿还。2、两方都不要房子,就可以将其挂售,将贷款还清后价款进行
分割
。法律...
离婚
后
按揭房如何分割
答:
夫妻财产
按揭房离婚
的
分割
方式:如果双方有约定的,按照约定分割。如果约定不成的,按照房产份额进行分割。如果无法达成约定且该房屋属于一人名下,并由登记方支付首款的,应当判决该房屋归登记人所有,再由登记人向另一方进行补偿。【法律依据】《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释...
离婚按揭房子怎么分割
答:
法律分析:夫妻婚后共同还
贷款
购买
房产
的,属于夫妻共同财产,
离婚
时,可以平均
分割房屋
净值,或者也可以由双方协议处理,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、...
离婚按揭房子怎么分割
?
答:
法律分析:1.婚后
按揭
购买的房产,属于夫妻共同财产,由夫妻双方自行协商
房子怎么分割
,协商不成法院可以判决由一方使用房子,而不宜判决房屋产权归属,等取得房产证后再另行诉讼分割。2.婚前一方支付首付款,婚后共同还贷,那么房产原则上归属于支付首付款一方,婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产,由...
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