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社区用房可以移交给业委会吗
小区没有
业委会
,召开业主大会之前需要向
社区
交房产证复印件吗?
答:
要交房产证复印件,以便确定业主身份,这样才是实实在在的业主大会。
社区
要求
业委会
选举必须填报房产证号码有法律规定吗?
答:
肯定啊,只有本小区的业主才有资格加入
业委会
选举,房产证是唯一证明材料。
居民
委员会
办公
用房
建在私人小区里是否合适?
答:
居民
委员会
办公
用房
建在私人小区里,是不违规的。居民委员会的办公用房由不设区的市(县)、市辖区人民政府统筹解决,每个居民委员会的办公用房一般不少于30平方米;文化活动等用房根据本地实际情况由政府给予帮助解决。城建规划部门审核城市新区和改造旧城区规划时,应当监督建设单位按照城市规划要求的指标...
业主委员会
是否具有民事诉讼主体资格(2
答:
(15)、《青岛市物业管理条例》第49条规定,
业主委员会
与管理企业因履行物业管理聘用合同发生纠纷时,可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。(16)、《浙江省物业管理条例》规定:业主委员会在物业管理活动中为维护物业管理区域内业主共同权益的需要,经业主大会决定,可以以
业委会
的名义依法提起诉讼。这也是浙江首次确立了...
亍道
社区
有权撒
业委会
主任职吗?
答:
街道、
社区
等任何组织和个人无权撤销
业委会
主任。业委会主任是业主选举产生的,不是街道、社区等任命的,所以无权撤销。政府无权解散业主大会,
业主委员会
,包括街道、社区、个人或组织都无权。物业管理区域内全体业主组成业主大会。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产...
商品房小区生活配套
用房给社区
居委街道办的办公用房归谁管?要不要物 ...
答:
这个面积如果有公摊给大家,就是全体业主的,如果没有公摊,那就属于公建,没有产权,但使用权归居
委会
。按理说,应该要交物业费的,因为也享受了物业的服务,物业公司也不易,居委会这种费用可以列入财政支出,但一般物业公司都不向居委会收费。
只要
社区
和
业委会
同意,物业公司就
可以
铲掉小区绿化了吗?
答:
你好,如果是小区的物业公司,经过了
社区
和
业委会
的同意,那么物业公司可以铲掉小区的绿化,建成公共车位,解决小区业主停车难的问题,只要业委会同意,社区同意就可以。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业...
社区可以
直接公布认定原有
业委会
(现已解散)与物业的合同无效吗?
答:
街道经研究决定:解散第三届
业主委员会
,由滨江社区居委会牵头换届选举工作。换届期间,滨江花苑业主委员会的工作暂由滨江社区代行。同时要求滨江花苑第三届业主委员会在一周内上交全部印章,并将业主委员会保管的财务、档案等所有材料
移交社区
进行封存,待新一届
业委会
成立后进行移交。业委会不服,起诉至...
成立
业委会
,
社区可以
公布小区业主的姓名房号吗
答:
不可以。因为
业委会
是一住宅小区的业主推选出来的管理人员,主要是对小区的业主与业主之间有关联的矛盾处理,以及遵照上级管理部门的要求,配合搞好小区的治安管理工作,无权公布业主姓名房号。
还建的政府
用房
(
社区
服务中心、居
委会
)用房 收物业费吗
答:
物业费足小区业主按照住房面积分摊的,你不交,别人就要多交了。建议召开小区业主大会,由业主大会讨论投票通过吧。
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