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破产重组对业主有利吗
开发商
破产重组对业主
的影响
答:
法律分析:1、整体来说,
开发商破产重整对业主是百害而无一利的
。若是开发商宣告破产时候,房子还没有建好,那么开发商对业主不能履行责任,业主也没有办法按时收房,会对业主的产权归属会有影响。如果开发商破产重整的时候,房屋已经建造好了,那么只能说对业主的影响会小一些,但还是会有损失的。业主...
楼盘
破产重组
被政府监管
对业主有
什么影响及对策
答:
你好,
常州高丽律师解答如下:对业主的交付,办证、使用肯定有影响
。既然已经发生,那就等待重组结果,政府肯定会维护业主利益。
房地产公司
破产重组利
与弊
答:
法律分析:开发商破产对业主一般是没有好处的
,地产商破产,期房未建成。1、有新的房地产商接盘,无问题。2、无接盘,房子烂尾,贷款要还。提起诉讼,等破产清算后分钱。房地产商破产,期房已交付使用。1、房产证办妥没有,没有的话就麻烦了。因为开发商那部分的钱没交,看找政府能不能解决。2、贷...
烂尾楼
破产重组
后
业主
怎么办
答:
1、如果开发商最后建造的房子变成了烂尾楼,想要
破产
清算,作为
业主
如果房子已经建成了,哪怕开发商已经破产,但是双方之间签订了合约,也会对购房者履约,也就是说业主可以通过房管局然后去办理房产证。2、如果房子还没有建好,有些业主可能已经将房子全部付清,这时候破产清算,
对于
购房者来说,可以申请由...
佳兆业
破产重组
,对已购买
业主有
何影响
答:
破产
只是谣传,退一万步说,如果是真的,破产就会被并购,
业主
的利益不会收到损失的
开发商
破产
重整车破产清算
对业主
的损失一样吗?
答:
您好,是不一样的。
破产
重整是企业破产法新引入的一项制度,是对可能或已经发生破产原因但又有希望再生的债务人,通过各方利害关系人的协商,并借助法律强制性地调整他们的利益,对债务人进行生产经营上的整顿和债权债务关系上的清理,以期摆脱财务困境,重获经营能力的特殊法律程序。破产清算是指处理经济上...
烂尾楼
破产重组有
希望交房吗
答:
法律允许由同一个企业的管理层向债权人提出一个重组方案,延期归还债务,停止发放股息。
破产重组
不同于破产清算,破产重组是企业最后一次资产重组机会,如果企业能够在限定的时间内,通过重组整顿,能够清偿债务的,人民法院应当终结对该破产企业的破产程序。如何避免买到烂尾楼?当然,作为买房者而言,遭遇烂尾...
什么是
破产
重整,有什么意义呢?
答:
重整就意味着公司原有股东需要出让部分,甚至全部的股权
给
债权人,从而债权人成为
重组
后新公司的(主要)股东。这里面,会有一些冲突需要解决,也事关重整计划是否能通过:冲突一:谁的债务优先保证 在
破产
重整过程中,涉及原有股东、新旧股东、新股东之间复杂的利益关系、冲突,以及股东、高级债权人、普通...
开发商
破产
整合
重组
中怎么赔付消费性购房人
答:
问:开发商
破产业主有
权要求退房吗?答:房屋已交付,未办理房产证开发商此时破产的,按照法律规定,应该优先
保护
已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,房款亦全部支付,但并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力,所以合同并未履行完毕...
开发商
破产
重整是好事不
答:
对企业的财产(债务及所属事务)进行必要的整合,而破产清算是对破产财产进行重新分配如拍卖、折价等。4、债权人获得的实际利益不同。
破产重组
使债务人能够在低谷中复兴,使其改善提高后能获得更大的利益,破产清算中的债权人只能以债务的形式分配财产,一般会使企业有损失。
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