66问答网
所有问题
当前搜索:
电梯维保费用分摊依据
加装
电梯
维修
费分摊
细则
答:
6.新装的
电梯
,三年之内有优惠,三年的
维保费
一共是2万元当然新电梯三年之内基本上不会有故障,五年之后,电梯会有断断续续的有故障,维修费肯定也是大家
分摊
,这个都是邻里之间根据协商,同意了就可以执行。7.小区有物业把电梯也加入到物业的管理当中,那么相应的也就要提高了物业管理的
费用
本来八毛钱...
电梯
维修
费用分摊
的法律
依据
答:
电梯维修费用分摊的法律依据一般是由物业公司承担
,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视...
电梯
维护
费用分摊
方法?
答:
2.按户数比例分摊:按照每个业主的住房面积或者住户数量来确定每个业主应该分摊的费用比例
,一般是住户数量多的业主分摊的费用比例更高。3.按使用频率比例分摊:按照每个业主使用电梯的频率来确定每个业主应该分摊的费用比例,一般是使用电梯次数多的业主分摊的费用比例更高。不同的电梯维护服务公司可能采用不...
写字楼
电梯维保费
单独计量,业主如何公摊,公摊的原则是什么
答:
公摊费用包括住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用,
由本楼住户合理分摊;小区范围的路灯用电费用,由小区的所有住户合理分摊
;广州市区的高层住宅(含商铺、办公楼)的电梯等公用设备运行的电费,应设独立计量表,由所有使用该电梯和设备的住户合理分摊。所以业主需要向物业缴纳公摊费用。扩展阅读...
小区
电梯
坏了,维修
费用
谁负责
答:
业主缴纳的物业费中包括
电梯
日常
维保费用
,电梯如在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期,购房者在买房时缴纳了房屋维修基金,由房屋管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。如小区居民当初没有缴纳维修基金,费用由业主来
分摊
。
电梯
维修
费用
是业主出还是物业出
答:
电梯
维修费用是由物业负责的 一般来说,电梯维修费用是由物业负责的,因为电梯的
维护保养
是由电梯公司或委托的
维保
单位进行。在交房时,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。不过,具体
费用分摊
方式可能会因小区规定和楼层不同而有所不同。比如,有些小区会...
加装
电梯
后
维保费
如何
分摊
?
答:
则应当通过专项维修资金予以列支。物业公司承担不起或维修基金没有额度时则需要业主集资。但关于
电梯
维修
费用
怎样
分摊
没有明确规定,所秉承的原则还是双方协商。二、如果是老式房屋加装电梯的,则根据电梯实际发生的费用,再按照楼层的不同,进行每户分摊。高层住户相对分摊的多点,底层住户相对分摊的少点……
电梯
维修费应该如何
分摊
?
答:
电梯
维修
费用
,应该由业务同意以后使用缴纳的维修基金来维修。根据《住宅专项维修资金管理办法》:第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的...
小区的
电梯
坏了,维修费是业主出还是物业出?
答:
由物业负责维修。对
电梯
这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。根据《物业管理条例》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。...
电梯
电费公摊的计算
答:
参考 北京物业费管理办法
电梯
运行维护
费分摊
办法:电梯起始层为住户的住宅,每建筑平方米电梯运行维护费用=[电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)]×30%;其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用=电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)另外,还...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
电梯维修费如何分摊合理
最公平的电梯分摊费用
电梯维护保养费用如何分摊
电梯维保费分摊的法律规定
电梯保养费用怎样分摊
旧楼加装电梯维护费用咋出
旧楼加装电梯维护费分摊方案
电梯维修费用分摊最新规定
加装电梯维修费分摊细则