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物业管理委员会合法吗
小区成立
物管会合法吗
?
答:
合法**。小区成立物管会是合法的
,因为根据《物权法》的规定,小区成立物管会是必需的。然而,虽然法律允许小区成立物管会,但这个委员会必须按照法律规定的程序和规定进行管理。如果业主要成立小区物业管理公司,则需要按照合法的程序来办理,例如资质手续、招标流程等等。而且,新的物业管理公司不能自行管理...
小区
物业管理委员会
主任为什么由社区社工担任
合法吗
?
答:
合法
,物业管理委员会不是业主委员会。根据法律要求物业管理委员会主任由街道办事处、乡镇人民政府指派的代表担任。物业管理委员会的主要职责是负责组织具备条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会或者指导换届选举业主委员会,以及在尚未成立业委会的小区,临时代为履行业主委员会的职责。物业管理委...
物业管理委员会
可以动用维修基金吗
合法吗
答:
没有业主
委员会
物业可以动用维修基金。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和
物业管理
区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。
小区,由业主
委员会
自营
管理物业
可否
合法
答:
属于小区自治,
是合法的
,但要慎用,因为毕竟业委会委员还有自己的工作,不是专业来做物管的,等换届后更是麻烦多。
法律规定小区必须有
物业吗
答:
管委会是在房地产行政主管部门指导下,由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成,
代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益
。国家法规没有硬性规定一定要聘请物业公司来管但是即便是小区业主们自己组织委员会来进行小区的管理,也是要按国家相关物业管理法规为基本要求做,而不能随意进行的...
物业管理委员会
和业主委员会的区别
答:
1、概念不同:
物业管理委员会
是经物业产权人大会选举产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人
合法
权益的房屋管理自治组织。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,不具备独立法人...
小区自管
会 合法吗
答:
业主委员会自治是属于合法的行为,其目的性也是为了可以更好的管理小区,保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的;同时也具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。 一、小区自管
委合法吗
小区业主委员会自行
管理物业
不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者...
什么叫
物业管理委员会
答:
物业管理委员会
是指业主委员会选举产生的一个专门机构,负责监督和协调物业服务企业的工作,保障小区业主的权益。在小区物业服务企业与业主的关系中,物业管理委员会作为业主的代表,与物业服务企业进行协商、沟通,促进业主和物业服务企业之间的合作,维护业主的
合法
权益,推进小区的管理和服务水平的提升。物业...
物业管理委员会
和业主委员会的区别
答:
3、目的不同:(1)
物业管理委员会
:物业管理委员会维护的是业主和使用人的
合法
权益;(2)业主委员会:业主委员会维护的是业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
物业管理委员会
成立的法律依据
答:
业主
委员
产生方式:1、由业主或业主
大会会议
选举产生,依照各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼
委会
,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的
管理
;而楼委会,负责楼内共有的管理。一、空置房
物业
费可享受七折优惠,但是必须...
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