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父母生前把房子过户给小儿子
父亲
可以直接
把房子过户给儿子
吗
答:
可以的。
父亲
名下的房产可以通过买卖或赠与方式,赠与方式过户给自己的孩子,费用相对较低。
父母房产过户给
子女有继承、赠与、买卖三种方式。
房产证
是母亲的名字,
父亲
过世后,
母亲把房屋过户给儿子
,其它儿女不知...
答:
1,这种做法是合法的,法律对于赠与没有要求的,这是
母亲
自己的权利。2,这种只能说对于其他子女来说是不公平的,但是母亲有权利处置自己的财产。3,且
房产证
的名字就是母亲的名字,她想
过户给
谁就给谁,不需要经过其他子女同意的。
父亲把房子过户给儿子
还能要回去吗
答:
如果
父亲
是赠予的
房产
,但对赠与人有扶养义务而不履行,可在一年内撤销,也就是可以要回去。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人...
父母
想
把房子给
我
儿子
,儿子还小怎样办手续
答:
过户给
孩子建议你们走买卖方式过户,不要办理所谓的赠与!原因;赠与得到
房子
,孩子以后卖掉,。需要承担全额房价20%的个人所得税。办赠与海2%的公证费。划不来!!买卖没有后患。只要房子证件齐全,。你们家庭人口证件齐全以及孩子的出生医学证明,就可以办理买卖过户手续!你们是
父母
。直接是1孩子合法监护人...
父亲把房子过户给儿子
怎么过户
答:
过户
的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由
父母
转让
房产给
子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年...
父母房子过户给
子女最好方式
答:
房产过户给
子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在
父母
一方死亡的情况下,不是很常用。
父亲
自愿
把房子过户给儿子
,需要什么手续
答:
需要住房贷款还清,无抵押,有
房产证
,契税证,土地证,有
父母
两人,持有各自身份证,户口本,结婚证以上住房三证 孩子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,未成年需要出生医学证明,有父母代替签字,双方一起到房管,办理住房
过户
,重办孩子名字房产证 ...
父母把房子过户给儿子
要交税吗
答:
父母过户房产给
子女要交税的情况如下:一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,
房屋
赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去...
父母把房子过户给
子女,要办理哪些手续
答:
如果是
父母生前过户
就是赠与子女
房产
。
房屋
赠与登记手续办理的税费标准如下:1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房,...
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