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烟台房子过户费用
烟台房产
继承
过户费用
多少钱
答:
二手房过户 交易税费包括 个人所得税 、 契税 、 印花税 、营业税、 土地增值税 、 城建税 、教育 附加税 和地方附加税等
。 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入- 购房 总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%; 2年以上(含...
烟台
区证
房产
能
过户
吗
答:
一般来说,
个人住房登记费的收费标准为每一件80元;如果是非住房的,则登记费用为每件550元
。7、房地产交易手续费 房地产交易则手续费一般来说都死减半收取的并且由买卖双方进行共同承担。8、佣金 佣金一般是成交价的2%~3%,一般由交易双方各付一半。9、评估费 评估费用根据所需要进行评估的房产的价值...
烟台
二手房交易税费有哪些?
答:
1、二手房过户契税:税率为3%
,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担 2、二...
烟台市芝罘
区
房产过户
手续及
费用
答:
税费参考如下: 查档20元 公证费成交价0.3% 营业税:成交价5.55%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征
个人所得税
:成交价1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非...
烟台
二手商用房180平80万
过户
买方负责所有交易
费用
。请问买方要花多少交...
答:
由于原值不知道,所以暂时无法确定
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。6、房屋产权登记费:550.00元
。7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。这样估算,税收也是占比较大的比例了 你自己可以测算一下,最好询问下房产的增值情况 希望对你有帮助 ...
烟台
这边买卖二手
房过户
都有哪些
费用
?
答:
房屋
登记费 住宅80元/宗,其他550元/宗 房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%;框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%;
房产
契税(地税局征收)首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产...
...价格54万,
房产
证的户主已死,需要多少
手续费
?
答:
2、个税:
过户
价1%。印象里山东那边都是按1%收的。原来执行的差额20%因为可以靠阴阳合同规避已基本废止。3、契税:90平以内且是购买第一套
房产
为1%,否则1.5%,超过143平或住房性质为商住(房产证显示为准)3%。4、其他
费用
:据我所知山东各市有可能会征收约房价0.5%~1%的评估费,需要贷款还需要...
烟台房产过户
:父亲如何把房给儿子 才最合算
答:
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项
个人所得税
就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约...
烟台市芝罘
区
房产过户
手续及
费用
答:
3.交易
手续费
:3元/平方米 4.房地产产权证明费 :(注:
房产
、用地、地籍三案合一的,按核发的房产证或土地证最大面积者计算。) A.150平方米以下:50元 B.150至800平方米:100元 C.800平方米以上:200元 5.
房屋
所有权登记费:住房80元/宗;非住房550元/宗 6.印花税:5元 7.房地产权共有(用)证:10元/本 ...
我在
烟台
买了个2手房 请问以下
房产
证和土地证
过户
需要多钱
答:
房证过户需要:契税:162000*1.5%=2430元,交易费:76*6=456元,登记费:80元,营业税:162000*5.55%=8991元,
个人所得税
:162000*1%=1620元,印花税:162000*0.1%=162元,一共需要:13739元,最多不会超过15000的。土地证过户:162000*1%=1620元。
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