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烟台房产过户流程
烟台市
买卖
房产
有什么规定,需要交纳什么费用
答:
二手房过户流程主要有以下四步:
一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方
;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
烟台房产过户
需要办理哪些手续
答:
房产过户
需要准备的资料如下;1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证...
烟台市芝罘
区
房产过户
手续及费用
答:
8.出售以标准价(92、86年)购买的房改房,将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)的20%划入卖方单位住房基金帐号。 9.出售解困房,将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)按出资比例分成。 10.出售撤改房,将所得款(即课税价—卖方交易税费)划入卖方单位住房基金帐号。 受让方:1.契税:3%(由...
烟台市
牟平区平房赠与和
过户
怎么办
答:
手续如下:二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证
。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证...
胶南
烟台
东房可以
过户
吗
答:
烟台
鲁峰社区的
房子
是否可以办理
过户
,需要看房主实际情况来定。规定是房主取得住房产权,有房主名义
房产
证,契税证明,出让性质土地证,住房贷款还清,就可以申请办理住房过户手续。《
房屋
登记办法》规定:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但...
烟台市
福山区交易二手房,
过户
以后需要多长时间才能拿到
房产
证?
答:
一般一周左右时间就能拿到
房产
证。因福山区房产局,每周到市房产局审批一次。这就是符合提问的标准答案,被采纳的答案,说的是贷款问题。。。真是醉了!~~~呵呵~~~
烟台
工商银行,二手
房过户
给买家了,几天可以拿到尾款。
答:
这个时间要视乎当地房管局抵押登记的时间,以及银行内部放款
程序
的时间,一般要在过户后的半个月到一个月。如果是全款交易,当买方拿到新的房屋产权证,双方即可到银行解冻卖方账户,拿到尾款。 贷款 如果买方是贷款买房,在
房屋过户
后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定,不...
购买
烟台
第三干休所
房子
有
房产
证市场价买入的能
过户
吗
答:
购买
烟台
第三干休所
房子
有
房产
证市场价买入的能
过户
。烟台第三干休所房子是不单发。划款,签好买卖合同后,到该干休所房管处(营房处)提交土地证变更申请,拿着房管所开出的证明,再办理土地证过户,所以购买烟台第三干休所房子有房产证市场价买入的能过户。
烟台
二手房的
过户
手续费用怎么计算?现在一套二手
房子
78平,价格54万,房...
答:
1、营业税(含城建维护教育附加):
过户
价5.5%(约),各地略有区别。满5年免收。2、个税:过户价1%。印象里山东那边都是按1%收的。原来执行的差额20%因为可以靠阴阳合同规避已基本废止。3、契税:90平以内且是购买第一套
房产
为1%,否则1.5%,超过143平或住房性质为商住(房产证显示为准)3%。4...
烟台
哪里有小产权房?在烟台买小产权房要办哪些手续
答:
3、
房屋过户
:买方同担保公司签订《
烟台
小产权房买卖合同(现售)》,递交
房产过户
申请,担保公司领取回执,需要5个工作日。4、交房:买卖双方进行烟台小产权房屋交接,水电等过户,将钥匙交给买房。出售小产权房需要提供什么材料 出售的小产权房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门要收...
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