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温州到期房产
温州
房子产权20年
到期
后怎么办
答:
《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业...
温州
土地使用权
到期
政策是怎么样的?
答:
少数住宅建设用地使用权期间届满的,权利人不需要专门提出续期申请。 二、不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。 三、正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时,正常办理
房地产
交易和 不动产登记 手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和
到期
日期,并注明:“...
房屋产权
到期
怎么办?国土部这样回复
答:
温州住房土地使用权
到期
事件回顾 今年4月,一条消息震惊整个
温州房产
市场。温州出现一部分市民,他们正常买卖二手房后却无法完成交易,原因是土地到期了。如果要续期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中,不少市民发现,他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。据报道,经当地国土资源局初步...
土地使用权
到期
之后,我们的房子如何续期?
答:
温州
一位市民购买了一套二手房,办理
房产
证时却发现,所购买的房产 因土地使用权已经过期无法过户。资料显示,这套房子的土地使用期限只有20年,且土地使用证已经过期。一时,房子土地使用权
到期
后如何续期、要不要补缴地 价款等,成为人们讨论的焦点。“不管20年还是70年,一旦到期,买下的房子会如何,...
温州
部分土地使用权
到期
续租须三分之一房价
答:
目前
房地产
市场透明度不足,很多买房人可能没有意识到土地使用权年期对
房产
价值的意义,房子本身说白了就是砖块水泥,房产的价值很大一部分是来自于土地的价值。房地产市场信息不对称,导致土地使用权价值被低估,对于续期,群众的心理预期还是存在差距的。这次市区一批上世纪90年代初期住宅用地使用权
到期
面临...
温州
银行二抵
到期
续贷怎么办理
答:
1、首先提前联系银行:在贷款
到期
前,应提前与
温州
银行联系沟通,了解续贷的具体条件,以及需要提交的材料。2、其次提供相关材料:在续贷申请时,需要提供相关的材料,如个人身份证明、贷款合同、
房产
证明等。3、然后评估房产价值:银行需要对房产进行评估,以确定其价值,作为续贷的抵押物,进行贷款审批:...
民法典聚焦|住宅70年后自动续期 无偿还是交费仍待解
答:
根据民法典,对于住宅70年土地证
到期
后自动续期这一说法引起两种不同理解,一种是通过收取费用来续期,另一种是无偿续期。
温州
用过渡性办法解决土地证到期问题 中国房改从1998年开始,目前绝大多住房还远未到期,没有涉及土地证到期这一问题,这也为后续法律、行政法规的制定提供了时间。不过,早在2016年...
二手房土地使用年限
到期
后怎么办
答:
2016年4月各大网络媒体都连续几天热议了“
温州
600套民房土地使用权即将
到期
,需要业主补地价”这样的文章,最后温州土地管理部门回应:称由于全国有关土地年限续期如何执行仍没有标准,因此目前还没有1例续期成功办出,目前也没有倾向性方案。这件事情虽然随着温州土地局的回应,慢慢淡出人民的议论。也暂且...
房产
证和国土证上都是城镇住宅用途!为什么只有五十年产权
答:
因为这里的五十年,指的是住房所属土地使用权年限,并不是本人的住房产权。住房产权,自你买下房子,办理完毕
房产
证,产权永远是你的,而证书上标注的年限,是建房子开发商在得到土地开发权时候,缴纳土地出让金多少,来决定,因为开发商缴纳五十年土地出让金,所以年限只有五十年。
关于70年续期:住宅用地期满自动续期
答:
2007年,物权法颁布实施,明确住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,但对于续期费用如何缴纳并未予以说明。在2009年,青岛便出现了全国首例住宅用地
到期
的情况,到了2016年4月,浙江
温州
的一批
房产
引发了全国的关注和讨论。由于这批房产的土地使用证期限仅有20年,当年便面临到期无法交易的问题。同年12...
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