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法院判决的房子过户需要交税吗
法院判决的房子过户需要交税吗
答:
法律分析:需要交费
,和正常过户费用一样。法院拍卖房子的过户流程:(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登...
法院判决房产过户交税
答:
法律分析:法院判决房产过户需要交税
,和正常过户费用一样。收费如下:交易服务费:住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米。房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十五条...
法院判决过户要交税费吗
答:
法律分析:需要
。只是过户的意愿不一样。一个是强制性的过户。一个是自愿性的过户。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、...
法院判决房产过户
满几年可以不
交税
答:
法院的房产过户判决书下来之后房子满5年的情况下可以不交个人所得税
,前提条件是这套房产是当事人的唯一房产。另外,住房时间满两年以上可以不交增值税。房产过户的交税政策和法院的判决并没有任何的联系,而且不管几年都要交契税。 一、法院判决房产过户满几年可以不交税?房子满5年且是唯一住宅的免...
凭
法院判决
书
过户房产
税费
答:
法律分析:法院判决房产过户需要交税
,和正常过户费用一样。收费如下:交易服务费:住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米。房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...
法院判决的房产需要缴税吗
答:
法律分析:
法院判决房产过户需要交税
,和正常过户费用一样。收费如下:交易服务费:住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米。房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 ...
法院判决房子过户要
不要过户费
答:
法律分析:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3—5%。
法院判决
办理住房
过户
,以及当事人拍卖所得住房办理过户手续,和一般买卖住房过户一样的计算和缴纳过户税费。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第二条 本条例所称转移土地、
房屋
权属是指下列行为:(一)国有土地使用权...
法院判决的房产过户需要
交什么税
答:
法律分析:
法院判决
是可以过户,但是没有判帮省税,按道理来讲第一次办理产证的税费和第二次
的过户
中卖出方应承担的税费都应该是原房主缴纳的,但是现在原房主找不到了,如果
要过户
并且办理产证的话,还得把这些没交的都代为交上(原房主已经交的可以省略),不然办不出来。 现在有两种办法。 一个...
法院判决过户要交税费吗
答:
在确权纠纷,经过
法院判决
之后,就得进行过户。通常上,要进行房屋
房屋过户
,就
需要
交相应的税费。一般来说,进行房屋过户,需要交的税费有如下:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1。5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的...
法院判决房屋过户
费用怎么算
答:
一、
法院判决的房子过户
费计算法院判决办理住房过户,以及当事人拍卖所得住房办理过户手续,和一般买卖住房过户一样的计算和缴纳过户税费。全部过户税费约8.3%。按房产总价算的。1%的个人所得税。(是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产,可以免个人所得税。)5.5%的增值税。(是业主的房产证满二年的...
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