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民法典规定取消业委会委员
怎么
取消业委会
成员资格
答:
法律分析:
业委会委员
资格
取消
,分为两种情形,第一种是自然终止,第二种是罢免委员资格。
业主委员会委员
有下列情形之一的,委员资格自情形发生之日起自然终止,由业主委员会向业主公示,并提请
业主大会
确认:(一)不再是本物业管理区域内业主;(二)以书面形式向业主委员会提出辞职;(三)因健康等原因无法...
撤销业委会
主任需要满足的条件
答:
要
撤销业委会
主任,需满足以下条件:1. 启动
业主大会
程序:任何占建筑物总面积超过20%且占总人数20%以上的业主提议,可召开业主大会。2. 评议并解散业委会:通过业主大会投票,获得超过一半的建筑物总面积业主和一半以上总人数的业主同意,便可解散当前业主
委员
会。撤销指的是取消某人、法人持有的资质或...
民法典
关于
业主委员会
的
规定
有什么
答:
业主大会
或者
业主委员会
的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以
撤销
。业主应当遵守法律、
法规
以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措...
民法典
关于
业委会
的
规定
答:
《
民法典
》第二百七十七条业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、
法规
的
规定
。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委...
怎样
取消
小区
业主委员会
答:
政府无权解散
业主大会
,
业主委员会
,包括街道、社区、物业、地产开发商、个人或组织都无权。业主大会是全体业主形成的虚拟组织,业主委员会是业主大会选举产生的机构和相应委员。物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会、业主委员会也无法
取消
、解散、注销,都只能换届。同一个物业管理区域内的业主,...
民法典
对
业委会委员
的
规定
答:
法律分析: 1、业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。2、地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、
法规
的
规定
...
民法典
关于
业委会
的
规定
答:
业主委员会
成立需具备以下条件:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会...
业委会
成员欠费是否
取消
资格
答:
法律分析:当然不可以。首先,从
业委会委员
任职资格来说,欠缴物业费的业主不具备成为
业主委员会委员
候选人的资格。其次,业委会委员应该模范履行业主义务,而欠缴物业费的业主,明显不算模范履行业主义务。而且违反了国家相关
法规
。因此,从资格上来说,欠费业主不具备成为业委会委会的资格。法律依据:《...
小区
业委会
解散程序
答:
物业管理区域内全体业主组成
业主大会
。业主大会、
业主委员会
也无法
取消
、解散、注销,都只能换届。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主大会和业主委员会成立后,就不存在解散,注销...
新物业法物业管理
委员会
成员可以参选
业委会委员
吗?
答:
物业管理委员会成员可以参选
业委会委员
,应当符合下列
规定
:1、最新的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》( 建房规〔2020〕10号)第(九)条中提出“暂不具备设立
业主大会
条件的,探索组建由社区居民委员会、业主代表等参加的物业管理委员会,临时代替业主委员会开展工作”。2、实施《
民法典
》后,...
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新旧业委会交接
挨家挨户让签字成立业委会
大部分业主不参加不表决
民法典成立业委会新规
八种不交物业费的理由
成立业委会要慎重
业委会委员辞职剩下双数
业委会有必要成立吗
小区业委会成了祸害