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民法典不动产抵押权新规定
不动产
登记对抗善意第三人
答:
法律主观:一、没有登记的
动产抵押
可以对抗善意第三人吗《中华人民共和国
民法典
》第四百零三条:以动产抵押的,
抵押权
自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。二、善意第三人怎么理解一般认为,此处的“第三人”主要是指抵押物的买受人。实践中,抵押合同签订后,抵押人可能又将抵押物...
房屋
抵押
贷款最快放款需要多长时间
答:
1.贷款调查需要4个工作日。2.贷款审批时间为5个工作日。3.借款合同签订后2个工作日。4.抵押登记7个工作日。5.抵押登记后2个工作日放款。6.如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因,银行对于
房产抵押
的放款时间大概是7-15个工作日。
老婆名下的车被老公
抵押
了合法吗
答:
在中国仅限于交通工具等特殊的动产);(三)权利抵押是指以法律
规定
的各种财产权利作为抵押物客体的抵押,依据现行的中国法律,权利仅可用于质押;(四)财团抵押又称企业抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、
不动产
及权利的集合体作为
抵押权
客体而进行的抵押;此类型实为各种担保类型的集合,...
开发商能否先行销售银行未解压的房子,程序上是否合法? 我已经付全款...
答:
法律依据《
民法典
》第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产
物权的合同,除法律另有
规定
或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第四百零六条__
抵押
期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定...
抵押
人将抵押物出卖善意第三人
答:
,前款
规定
的债务人或者第三人为抵押人,债权人为
抵押权
人,提供担保的财产为抵押财产。,善意第三人的构成要件是第三人受让该
不动产
或者动产时是善意的,即取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。,《中华人民共和国
民法典
》,第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产...
超级
动产抵押权
什么意思
答:
根据中国
最新
的法律
规定
,从“超级
动产抵押权
”的构成要件来看,首先,它只适用于动产抵押,不适用
不动产抵押
,而且应当是动产买卖。其次,抵押担保的债权是动产变卖的黄金债权。最后,动产抵押设立登记应当自动产交付之日起10日内办理。《中华人民共和国
民法典
》第四百一十六条,动产抵押担保的主债权是抵押物...
不动产
权证明和不动产权证书区别
答:
不动产登记证书有两种,分别是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。《不动产权证书》用于记载不动产所有权、使用权等权利。《不动产登记证明》用于证明
不动产抵押权
、地役权或者预告登记、异议登记等事项。一、不动产权证明和不动产权证书区别(一)《不动产权证书》是权利人不动产权的权证,由权利人持有。有单一版...
民法典
386条
规定
答:
第四百零一条【流押】
抵押权
人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。402第四百零二条【
不动产抵押
登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
物权法与
民法典
对照表
答:
”此乃《
民法典
》新增条文,
规定
添附可以取得
动产
所有权。添附包括加工、附合、混合,是传统民法上动产所有权取得、丧失的一种原因。《最高人民法院关于适用 若干问题的解释》第六十二条规定了
抵押
物添附规则,但《物权法》并未规定,现《民法典》填补了立法空白。但该条款仅提出“按照充分发挥物的效用以及保护无过错当...
房产
证担保和
抵押
有区别吗
答:
(三)权利抵押 是指以法律
规定
的各种财产权利作为抵押物客体的抵押,依据现行的中国法律,权利仅可用于质押。(四)财团抵押 又称企业抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、
不动产
及权利的集合体作为
抵押权
客体而进行的抵押;此类型实为各种担保类型的集合,并不是法定的抵押方式。(五)共同抵押 ...
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