66问答网
所有问题
当前搜索:
楼盘容积率是什么意思
什么是容积率
?容积率多少比较合适呢?
答:
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值
。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率就越高。...
什么是容积率
?小区容积率多少比较合适
答:
容积率又称建筑面积毛密度,
是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。容积率越低居民居住的舒适度和私密性越好。容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积 二、容积率多少算是合适的呢?1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目。3、容积率0.5~0.8,...
什么是容积率
?容积率多少合适呢?
答:
容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值
,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率怎么算 容积率计算准则 1、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑...
楼盘容积率是什么意思
? 到底容积率大好还是小好?
答:
容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume
Fraction)是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率
。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,
容积率决定地价成本在房屋中占的比例
,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率...
什么是容积率
?有什么影响?
答:
一、
什么是
容积率?根据《建设用地容积率管理办法》,
容积率是
指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的...
房地产
容积率是什么意思
答:
一、房地产
容积率是什么意思
所谓"容积率",指地块内建筑物的总建筑面积和用地面积的比率,也就是建筑用地使用强度的高低,计算公式为:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。容积率主要用来衡量一个小区品质高低的重要指标,是日后舒适生活的强力基础。二、容积率对小区有多重要 容积率简单来说与小区里户数、...
容积率
大好还是小好
答:
容积率是
建筑容积率的简称,又被称为建筑面积的毛密度。指的是项目规划建设的用地范围内,全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。容积率计算公式如下:容积率=地上建筑总面积÷可建设用地面积 比如:如果项目占地共20㎡,总建筑面积20㎡,容积率为2。如果项目占地共10㎡,总建筑面积15㎡,容积率1.5。如果...
什么是容积率
?2、五证是哪五证?3、什么是绿化率?4、什么是公摊
答:
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,
容积率决定地价成本在房屋中占的比例
,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是容积率
?容积率越高是不是越好?
答:
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,
容积率决定地价成本在房屋中占的比例
,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定...
什么是容积率
容积率怎么计算
视频时间 00:56
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
容积率2.2和3.0哪个好
房产开发容积率是什么意思
楼盘容积率多少最合适
楼盘绿化率是什么意思啊
容积率1.0是怎么样的房子
一张图看懂容积率
楼房小区的容积率是什么意思
什么叫洋房和小高层的区别
房地产中的容积率指的什么