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一张图看懂容积率
容积率
通俗易懂,小杨用
图片
展示容积率!
视频时间 01:51
购房者怎么判断赠送面积和
容积率
,有啥关系
答:
简单说,一块地面积
1
万平方米,如果开发商盖了1万平米的房子(建筑面积为1万平米),它的
容积率
是1,如果盖了2万平米的房子,那么容积率就是2,这些房子可以将土地铺满两遍。可以用下图抽象地理解下:不过现实中根本没有这样的房子,因为我们的房子有绿地,有道路,有小区中心广场等。所以容积率为1的...
房本上的建筑物
容积率
13.84啥意思?
答:
容积率
=地上总建筑面积÷可建设用地面积 容积率将直接关系到建筑用地的大小。容积率越高,居民的舒适度越低,容积率越低则生活舒适度越高。从您的房本上看,容积率已经很高了。估计你所在的小区的绿化面积和公共面积已经很小了。希望我的回答对你有所帮助。容积率示意图 ...
不懂
容积率
是什么意思,买房子容积率多少的房屋才舒服?
答:
容积率
是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,计算公式为:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。用通俗的话语来讲,容积率就是在相同面积的土地上,盖多少楼,比如说在100平米的土地上,盖100平米的房子,容积率就是
1
,盖200平米的房子,容积率就是2。受容积率影响的因素有很多,比如说小区人口...
在建筑中,
容积率
是什么意思?容积率可不可能达到
1
以上?
答:
所谓“
容积率
”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定...
怎么看待
容积率
,是不是越低越好?
答:
)(
图片
来源于网络)对开发商来说,
容积率
的高低可是决定着地价成本在房屋中占的比例;对于住户来说,容积率直接能影响到居住的舒适度。如果容积率比较低,而绿化率比较高,那正常来说建筑密度也就比较低,这样一来住户的舒适感就更高。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3...
3.1
容积率
VS建筑密度——教你
看懂
楼书上的数据(上)
答:
揭秘
容积率
:楼高与空间利用的秘密 容积率,简单来说,就是地上总建筑面积与用地面积的比例。例如,如果在1000平方米的土地上,每层500平方米,一层时容积率为0.5,两层则为
1
.0。这个比率高意味着建筑密度大,高层建筑常见;而低的容积率则预示着更宽裕的空间和低密度的居住环境。建筑密度:密集程度与...
一分种
看懂容积率
直接影响居住舒适度
答:
容积率
是一个小区的总建筑面积与用地面积的比值。 容积率=总建筑面积÷总用地面积。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例。对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。简单通俗的讲就是容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。或许“...
什么是
容积率
?越通俗越好!
答:
容积率
实际是指一个楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率 容积率是城市规划中的一个重要技术指标,容积率大好还是小好,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越...
建筑
容积率
是什么意思_容积率多少的房屋才最舒适呢
答:
容积率
较小,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。来看看容积率的相关规定和标准。容积率标准:在建筑行业中,容积率是一项十分重要的指标,一般由政府规定。现行城市...
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