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村集体对外承包土地细则
村委会
是否有权力
对外
签订
土地承包
合同,法律是怎样规定的?
答:
《
农村土地承包
法》第52条规定,“发包方将农村土地发包给本
集体
经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准”,因此,
村委会
在未经三分之二村民或村民代表同意的情况下,无权
对外
发包土地。此外,...
农村集体土地对外承包
应经过什么程序方可承包
答:
程序:(一)本
集体
经济组织成员的村民会议选举产生
承包
工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。 程序:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作...
村集体对外承包土地
的程序
答:
法律分析:(一)本
集体
经济组织成员的村民会议选举产生
承包
工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第四条 国家实行土...
集体土地
使用权是否能
对外承包
答:
集体土地
使用权可以
对外承包
。集体土地使用权可以由本集体经济组织成员承包,也可以发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包,需要对承包方的资信情况和经营能力进行审查。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将
农村土地
发包给本集体经济组织以外的单位承包、本集体经济组织以外的个人承包的...
农村集体土地对外承包
答:
,
农村集体
建设用地能够租赁或者合资或者说是转让,但是一般不说
承包
,但是长期的租赁也可以说是承包。法律客观:《
土地
管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他...
农村土地承包
新规
答:
农村土地
经营权有序流转的规定如下:1、鼓励创新土地流转形式。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转
承包地
。鼓励有条件的地方制定扶持政策,引导农户长期流转承包地并促进其转移就业。鼓励农民在自愿前提下采取互换并地方式解决承包地细碎化问题。在同等条件下,本
集体
经济组织成员享有...
我承包的
农村
确权
土地村委会
有权
对外承包
吗
答:
需取得承包人的同意才可
对外
流转。根据《
农村土地承包
法》第三十八条规定,土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包...
农村土地对外承包
需要什么手续
答:
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。 第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一
集体
经济组织的土地的
土地承包
经营权进行互换。 第四十一条 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产...
集体土地对外承包
合同
答:
集体土地对外承包
合同2 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上,并经村两委会研究同意,特订立如下
土地承包
协议,供甲、乙双方共同遵照执行。 一、甲方将位于XX村X组XXX荒地承包给乙方经营,其土地所有权归甲方,乙方只有经营...
村委会
是否有权出租
土地
答:
另外,本村村民享有优先
承包
权。(4)上述所有已经发包的
土地
,只能用于农业项目,不能做非农业建设。 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上
农村集体
经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体...
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