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村委会有权出租村民的土地吗
村委会
是否
有权出租土地
答:
可以
。村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理:(1)发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。(2)村委会欲将农村土地让给集体组织外的单位或个人,必须超过三分之二的村民认可,并且报由当地乡镇人民政府等上级部门批准,否则无权对外发包土...
村委会租赁村民土地
合法吗
答:
法律主观:村委会经三分之二以上村民或村民代表同意出租集体土地合法
。土地租赁一般以户为单位取得土地承包经营权,涉及全村村民利益的问题,村民委员会必须提请村民会议讨论决定。法律客观:《农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向...
村委会有权出租土地吗
答:
法律分析:村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地
。1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的,可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需要提前经本村村民会议通过,并报乡镇政府批准。另外,本村村民享有优先承包权3、上述所有已经发包的土地,...
村干部
有权出租
村集体
土地吗
答:
法律分析:村干部无权出租村集体土地
。城市郊区和农村的土地,除了法律规定为国有土地的外,其余均为农村集体土地,所谓集体土地,就是归村民集体所有,所有权不归村委会,更不是几位村干部所有,所以说,村委会是无权对集体土地擅自进行出租和出售的。村里的土地管理,必须通过村民代表大会集体表决通过。
村委会
可与农户签订
土地
使用
权租赁
协议吗
答:
,村委会是由
村民
依照法定的程序成立的一个自治组织,
村委会有权
处理村中的一些事务,调解村民之间产生的民事纠纷,村委会依法行使职权,和村委会签订
土地租赁
合同是有效的。《中华人民共和国土地承包法》第十三条 农民集体所有
的土地
依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;...
村委会
能不能单独
出租
宅基地给本村
村民
答:
村委会
是可以
出租土地
的,
村民委员会
是村集体的代表,可以依据法律的规定将集体所有
的土地
承包出去。承包的耕地只能承包给
村里的村民
,不能承包给村外的人员。荒山等五荒地的承包合同,可以通过招标、拍卖等方式承包给任何人,但是需要先经过本村
村民会议
批准,并且还要上报乡政府批准。但同时要区分以下情况...
村委会出租
村集体
土地
合法吗
答:
法律分析:土地管理法第十一条规定农民集体所有
的土地
依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者
村民委员会
经营、管理。
村委会
享有经营管理权,因此其
出租
是合法的,不过所获得的收益应派发给所有村民或用于公共事务。法律依据:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由...
村委会出租
村集体
土地
合法吗
答:
村委会出租
村集体土地合法。集体土地归属:1、农民集体所有
的土地
依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者
村民委员会
经营、管理;2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;3、已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)...
按照
村民委员会
组织法,
村委会
能私自
出租
集体
土地吗
答:
法律主观:
村委会
是可以合法
出租
集体
土地
的,前提是其获得了
村民的
集体同意。我国《土地管理法》规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设
用地
,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第六十三...
村集体
出租土地
是否违法
答:
村委会出租
集体
土地
的行为若取得了
村民的
同意则是合法的,否则即为违法行为。我国《土地管理法》规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。一、农村集体建设
用地的租赁
是否合法?而国家《...
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