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期房不允许出售了吗
现在
期房可以
销售吗
答:
法律分析:根据法律法规的相关规定,
未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的
,但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋,并未直接涉及到期房。所以,只要购房者与开发商签订了预售合同,并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管...
期房能卖吗
?急需用钱
答:
期房
是
可以
转让的。1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》,而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续,交纳印花税,此时该预售契约方才正式生效。2、转让人和受让人在已生效的预售契约背书栏内签字,并到房屋土地管理部门办理转让登记手续,此时转让人和受让人...
期房可以
转卖吗?条件是什么?
答:
如果房款没有结清,还有余额尚未缴纳清楚的,购房者是不可以擅自出售已购的期房的
,因为开放商还有这所房屋的一部分主权,所以要先与开放商沟通,征得企业同意以后才可以进行买卖。2、所购的的房屋可以进行买卖以后,双方就各项事宜洽谈好以后,就可以签订一份书面合同,将房屋的预售对象转让过来,一般需要等...
期房可以
转手
卖吗
?
答:
一般情况下,买了期房还未交房拿房产证,是不可以卖掉的
;如果购买的期房已经交付,拿到了房产证,那是可以卖的,但要注意,如果所在城市有限售政策的话,还需要根据限售政策的规定,购房满一定年限后才能出售。期房专卖注意事项 1、转让价格不一定是原价。相关的法律法规其实并没有对期房的转让价格做出过...
买了半年的
期房
想卖掉
可以吗
买的期房怎么转卖要注意什么
答:
如果房款没有结清,还有余额尚未缴纳清楚的,购房者是不可以擅自出售已购的期房的
,因为开放商还有这所房屋的一部分主权,所以要先与开放商沟通,征得企业同意以后才可以进行买卖。3、所购的的房屋可以进行买卖以后,双方就各项事宜洽谈好以后,就可以签订一份书面合同,将房屋的预售对象转让过来,一般需要...
刚买的
期房可以出售吗
答:
刚买的
期房不可以出售
,一方面因为刚买的期房没有交房,购房者还没有拿到房产证,是不具备出售条件的;另一方面,很多城市有限售政策,刚买的房产要求达到一定年限后才能出售,这种情况下也是不具备出售条件的。房屋出售条件1、房屋产权二手房出售的时候,房屋的产权关系要明确,而且相关的房屋产权共有人也都...
请问现在是禁止新房的
期房
销售吗?
答:
现在政府在新房这块并没有明文规定
不能出售期房
。现在开发商开发的楼盘,是需要封顶之后才能拿到《商品房预售许可证》。但是政府早在2005年,国务院七部委发布《关于做好稳定住房价格工作的意见》,明令禁止期房转让,这个文件指的是还没交楼的二手期房。
深圳没交房的
期房可以卖吗
? ?
答:
您好,没交房的
期房
通常是
不能
进行转让的,因为该房产没有拿到产权证,所以不能办理过户手续。但是如果已经和开发商签订了预售合同,
可以
与开发商进行协商撤销原先合同备案,再由新业主与开发商重新签订合同并且进行备案。预购人在预售登记之后,并且在商品房竣工之前转让其预购商品房的情况,两种情况来进行...
全款
期房可以
转手
卖吗
答:
根据法律法规的相关规定,未依法登记取得权属证书的房屋是
不能
进行
出售
的,但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋,并未直接涉及
期房
。所以,只要购房者与开发商签订了预售合同,并在房地产管理机关进行了预售登记后就
可以
进行转让。期房如何转让1、签订预售合同期房转让前,转让人必须...
关于
期房
手否
可以
买卖?房产中介会接手不?
答:
法律规定
不能
买卖!签订的合同也是 无效合同 。要操作
可以
,双方都交高额的诚意 金在中 介,等有了 房产证 再过户。去大中介且是本地的。
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