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有房产证可以办土地证吗房子能买吗
请问
有房产证
,但是
土地证
是大队的。这样的
房子能买吗
?
答:
你的产权证是哪里的?现在农村集体土地也有办
房产证
的,如果是区县颁发的产权证,放心买,没有问题。如果是乡产权,就属于小产权,严格意义上不建议买。目前,对于农村集体土地,宅基地的
房子
,管理十分混乱,也有集体
土地办
下区县产权的,这方面各个地方政府规定也不尽相同。如果自己用,没有纠纷,有乡...
没
有房产证
的
房子能买吗
?
答:
2、没有产权证不
能办理
过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。3、只有取得房地产权证,购房者才对所
购房屋
拥有所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。对每个购房者来说,没
有房产证
的商品房都是名义上的所有人,而不是法律上的所有人。
土地
使用证与
房产证
有什么区别?
答:
1、房产证指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可以依法对所
购房屋
行使占有、使用、 以及处分权利的证件;2、
土地证
和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没
有房产证
的
房子
是不能进行
购买
的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批...
没
有房本
的
房子可以买吗
答:
不可以。一般没
有房产证
的
房子
尽量不要
购买
。房产证即《
房屋
所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不
可以办理
过户手续的。有的房屋由于其本身是不
能办理房产证
的...
房产证上写的集体土地,
土地证房产证
都有,
房子能
买卖吗?
答:
集体
土地
的
房子
是可以对产权进行买卖的,也就是我们说的小产权。
房产证
是可以过户的,集体土地产权这东西需要到你们集体所有处去更改了,一般都是村里的。这个就看你们当地怎么操作的了。集体土地这个东西各地方居民重视程度不一样,有些地区就很在意这个集体土地的性质。有些地方就不是那么在意了。
我朋友集资建房,
只有土地证
,没
有房产证
,我该
买吗
?买了以后有什么麻烦...
答:
而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将
房屋
卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不
能办理土地
使用证、
房产证
、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是...
自建的
房子
,有红本
国土证
,没有所谓的
房产证
,也不怎么懂,能抵押贷款吗...
答:
2、所抵押房产的条件:
房屋
的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并
有房产
部门、土地管理部门核发的
房产证
和
土地证
;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产...
房子
不
办土地
使用
证可以吗
,与
房产证
有什么关系?
答:
广西谦行律师事务所谭京凯律师解答:
房子
不
办土地
使用证不可以。土地使用证与
房产证
的关系:
土地证
是证明拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明拥有该
房屋
所有权的证明文书。两证应该是统一的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物...
没
土地
使用权的
房子可以办房产证吗
答:
没有土地使用权的房子不
能办房产证
。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。土地使用权是对土地所享有的权利,
房屋
产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。 一、没土地使用权的
房子可以办房产证吗
没
有土地
...
教育用地
能办房产证吗
答:
《担保法》第三十七条第三项和《物权法》第一百八十四条第三项都明确禁止“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”抵押。不是所有的
房子
都能办房产抵押贷款的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途
房屋
,未结清贷款的房子,没
有房产证
的小产权房...
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