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有了房产证购房合同还有用吗
拿到
房产证
后房屋买卖
合同还有用吗
答:
拿到房产证后房屋买卖合同还有用
。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。购房合同是依法成立的,就取取得...
不动产证办好了
购房合同还有用吗
答:
虽然不动产证已经办好,但购房合同并未因此失去其效力
。不动产证是对房屋产权的确认,而购房合同则是对购房过程的记录和约定。两者在房屋交易中各自扮演着不同的角色,相互补充,共同构成了完整的房屋交易记录。二、购房合同的后续用途 1.维权依据:购房合同是买卖双方之间达成的法律协议,具有法律约束力。...
房产证
办好
了购房合同
和发票
还有用吗
答:
法律分析:有用的
,建议妥善保存。购房合同是你取得房产证的法律行为前提,注意保存购房合同,避免意想不到的房产产权争议确权纠纷。住房公积金只能用于购买住房性质的商品房,如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话,就需要提供购房全额发票,只有提供了购房全额发票才能证明房子所有权,否则将不能证明这个关系,...
房产证
拿到了
购房合同还有用吗
答:
购房合同仍然具有一定的作用
。购房合同是买卖双方共同签署的法律文件,记录了双方的权利和义务,是房屋交易的重要凭证。即便已经取得了房产证,购房合同仍然可以在某些情况下发挥重要的作用。一、购房合同的证明作用 购房合同是买卖双方关于房屋交易事项的明确约定,具有法律证明力。在某些情况下,如房屋产权纠纷...
办
了房产证购房合同还有
什么
用吗
答:
法律主观:有的,办完
房产证
后手里应该
还有
一份
购房合同
。在 购房 时签署的合同一式多份,至少4份(现房全额),如贷款则更多。基本4份:一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。如贷款,则贷款银行要一份。 公积金贷款 ,除了贷款银行外,保险公司(公积金贷款强制保险)要...
拿到不动产证后
购房合同还有
没
有用
?
答:
法律分析:房产证办理之后,
购房合同
在一定的范围内
还是有用
的,具体分以下两种情况。1.新房:就是没有经过买卖的一手房。购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系,合同上有购房者与开发商的约定,如维修,质量保证等,如果发生争执的话,购房合同甚至比
房产证还有用
,因此购房合同需要保管好。一旦...
有了房产证购房合同还有用吗
答:
1、
有了房产证
,
购房合同还有用
的。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的...
有了房产证购房合同还有用吗
答:
有了房产证购房合同还有用
。即使已经拿到了房产证,购房合同也是有用的,如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系,合同上有购房者与开发商的约定,如维修,质量保证等,如果发生争执的话,购房合同甚至比房产证还有用。如果房主想将房屋进行买卖和转让,就需要同时出具房产证和购房合同...
房产证
拿到后
合同还有用吗
答:
法律主观:
房产证
下来以后,房产证成为 房屋所有权 的法定凭证,
购房合同
则没
有用
了。 《 民法典 》第二百零九条6868不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。法律客观:《商品房...
房产证
拿到后,
购房合同还有用吗
答:
有用
啊。万一对方违约,可以依据
合同
要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成...
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