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景德镇契税跟维修基金
契税和维修基金
有什么区别
答:
契税
是房地产交易中的税费,用于保障国家权益和调节市场;而
维修基金
则是用于物业共有部位维修的资金,由业主共同筹集和管理。契税是在土地、房屋权属发生转移时,由承受的单位和个人缴纳的一种税费。它主要用于保障国家在房地产交易中的权益,同时也是一种调节房地产市场的经济手段。契税的缴纳标准和程序通常...
维修基金和契税
哪个先交
答:
维修基金和契税
是房屋买卖过程中涉及到的两个费用,它们的交纳时间和方式是不同的。首先,维修基金是指购房者在购房时需要交纳的一笔费用,用于维护和修缮公共设施、维修楼道、电梯、绿化等公共部分以及小区内的一些共用设施。维修基金的交纳通常是在购房合同签订后的一定时间内,由购房者交纳给物业管理公司...
维修基金和契税
哪个贵
答:
1、
维修基金
的价格比
契税
便宜,因为维修基金是固定的,契税是可变费用。但是,这个前提是房子在90平方米以下,属于第一套房的个人。这样比较可以更清楚,业主也可以看到购买同一平方米时可以少支付多少成本。2、契税征收标准很大。上下调整的范围是从平方米数来计算的,也应该从是否属于个人的一套房和二套...
契税和维修基金
一样吗
答:
契税和维修基金
不一样。契税是购房者在房屋交易时向政府缴纳的税费,通常在合同备案后90日内缴纳。维修基金是业主缴纳的费用,用于住宅共用部位和设施设备的维护修缮,交房时交给物业代收,由房地产管理部门监管,业主委员会成立后,通过与银行签订协议,开立专用账户管理。契税是税收,归政府所有,维修基金是...
维修基金和契税
哪个贵
答:
1、
维修基金
的价格要低于
契税
,因为维修基金是固定的,而契税是不确定的,当然,这个情况的前提是房子不超过九十平米,而且还必须是自己的第一套,这样一来,双方的差距就会变得更加明显,而且,他们还可以看到,买相同的一套房子,可以节省下很多的钱。2、契税的征收范围很广,根据单位面积和个人的二套...
维修基金和契税
哪个费用更高
答:
买房时,
维修基金和契税
是两项重要的费用。一般来说,维修基金的价格相对契税更为经济,特别是对于首套且房屋面积在90平方米以下的个人购房者,维修基金是固定的,而契税的计算则会根据房屋面积和是否为首套房等因素浮动,波动范围较大。因此,在成本比较上,维修基金显得更为实惠。关于缴纳顺序,建议先缴纳...
景德镇
购二套房和三套房税率有什么不同
答:
房屋交易税费根据不同种类房屋,交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:
契税
:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
维修基金
:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行;二手房房屋交易...
契税和维修基金
怎么算 2022年契税和维修基金怎么算
答:
1、
维修基金
的计算方法是每平方米建筑面积的成本价乘以比例再乘以面积。有些地区可能对于维修基金的收取有不同的规定,所以要看当地的规定是怎样的。2、
契税
则跟购买房屋的面积有关系,如购买首套房与二套房且面积在90平方米以下的,契税按总房价的1%收取;购买首套房且面积是90平米到144平米的普通住宅,...
现在房屋
维修基金和契税
是多少
答:
1、
契税
:首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%;首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%;首套房且是个人住房的;面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算。不是首套房的也是按照3%算。2、房屋
维修基金
:公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门...
维修基金和契税
有什么区别
答:
维修基金
是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。2、缴纳方式不同:商品房
契税
需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,...
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