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无证房屋并不等于违章建筑
无证房屋
算
违建
吗
答:
无证房屋不等于违建房屋
。违建房屋,简单来讲就是手续不齐全的房屋,无证房屋也属于手续不齐全房屋的一种,因此无证房屋和违建有一定的联系,但尽管如此,两者也并不是划等号的。什么是违建房屋违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡...
无证
面积
不等于违建
面积,可以主张合理的补偿
答:
无证面积不一定就是违法建筑面积
,需要有关部门进行调查认定,如果调查结果为合法建筑面积的,可以办理相关的手续后主张合理的补偿。如果直接将无证房屋认定为违章建筑,是不符合法律规定的。 一、无证面积不等于违建面积,可以主张合理的补偿根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十四条规定,市、县级人...
现存的
无证房
,都要被算作“
违建
”,不予补偿吗?
答:
无证房并不一定都是违章建筑
,在征地拆迁过程中应综合考量房屋无证的原因,结合当时的立法状况、房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益等因素,来判定无证房屋是否是违章建筑。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 讲个案例。...
无证建筑
是
违章建筑
吗
答:
农村居民建造住宅,只要要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,就算没有宅基地证,
建房证也不能认定为违章建筑
。 在农村,土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下,无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿,以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁...
一次性讲清
无证
和
违建
的区别
答:
1、无证建筑:由上文可知,
无证建筑物并不等同于违章建筑
,因此在征收前应当对房屋情况进行调查,若无充足的证据可以证明该建筑属于违建的情况下,便应当视为合法建筑,按照合法建筑的征收拆迁补偿标准进行补偿。2、违章建筑:该建筑物的性质已经被明确认定,因此其本不应当存在,所以在征收拆迁中通行的作法...
无证房屋
是不是
违章建筑
?
视频时间 00:16
无证房屋
都是
违章建筑
吗?
视频时间 00:25
没有
房产
证
的房子
是
违建
吗?
视频时间 00:32
2006年建的
无证房
算
违建
吗
答:
无证房不等于
违法
房屋
。无证房多是因为历史原因,建房后没有办理相关证照,或因家庭人口增加致使家庭住房紧张而搭建房屋,就扩建部分无法办理相关证照,或因法律权属意识不强,以及为节省办证费用而未办证。违法
建筑
则必须由所在地的规划部门认定,
并且
以相关权力部门出具的具有法律效力的文书为依据,经过合法...
无证房
就是
违建
吗?
视频时间 00:22
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