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无房产证房屋买卖合同有效吗
房屋买卖没有房产证合同
是否
有效
力
答:
房屋买卖没有房产证合同不一定具有效力
。双方都知道卖方没有房产证,但仍然签订房屋买卖合同的,这种情况以及存在《合同法》第52条规定的合同无效情形的买卖合同是没有效力的。【法律依据】《合同法》第52条,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通...
法律上
无房产证的房子买卖合同
还
有效吗
答:
法律上无房产证的房子买卖合同是否有效,
只要合同是双方真实意思的表示;合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的
,房屋买卖合同符合这些条件的就有效。【法律依据】根据《合同法》第五十二条,有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,...
没有房产证的房子
签
合同有效吗
答:
没有房产证的房子签合同有效
。根据国家相关法律法规当中的规定内容可知,没有房产证的房屋,进行买卖交易时,房屋买卖合同依法成立的,就具有法律效力。购房房屋时,购房者一般是购买具有合法产权的房屋,而在现实生活中,有很多房屋是没有合法产权的,没有合法产权的房屋不能办理过户登记。法律依据:《中华...
没有房产证
只有购房
合同
受法律保护吗
答:
没有房产证只有购房合同,其法律效力是存在的
,但具体是否受法律保护,还需根据具体情况和法律规定来判断。购房合同是买卖双方之间的协议,具有法律效力,可以作为证明房屋买卖关系存在的证据。然而,房产证是房屋所有权的法定证明文件,具有更高的法律效力。一、购房合同的法律效力 购房合同是买卖双方就房屋买...
无房产证
的
房屋买卖合同
是否是
有效
的
答:
就算是出卖没有所有权房屋也是属于无权处分。就算签约一份买卖合同,
这份合同也属于无效合同
。其次,按照相关法律规定,法律和法规规定合同必须要办理批准手续,和登记手续以后才能生效,在一审法庭辩论终结前当事人没有办理批准手续,或未办理批准和登记等,人民法院认定该合同未生效。
无房产证房屋买卖合同有效吗
答:
一、
无房产证房屋买卖合同有效吗
1、无房产证房屋买卖合同有效。但只对房屋产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。并且合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的,房屋买卖...
无房产证
的
房屋买卖合同
是不是
有效
答:
无房产证的
房屋买卖合同
是
有效
的,买卖
无房产证房屋
时,不影响房屋买卖合同效力,买卖合同自成立时
生效
,但当事人或者法律另有规定除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
没房产证
的
房屋买卖合同
是否
有效
答:
如果
房屋买卖合同
是依法成立的,即使
房屋没有房产证
,买卖合同也是
有效
的,法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为
生效
要件。根据法律规定,
没房产证
的房屋买卖合同,具备下列条件的有效:1、合同当事人具有相应的民事行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,...
无证
房产
购房
合同有效吗
答:
只要
房屋买卖合同
是
有效
,符合法律效力它就能够
生效
,跟房屋有
没有房产证
并没有必然的联系。这里就以农村无证房屋为例:《城市房地产管理法》第38条第6项未依法登记领取权属证书的农村房屋不得转让的规定,系对农村房屋交易过程中为维护交易安全而制定的一种原则意义上的管理性规定,旨在规范房屋交易中的...
出售无证
房产
的
房屋买卖合同有效
么
答:
出售无证房产的
房屋买卖合同没有效
,在起诉前卖方已经登记领取
房产证
或者已经具备办理登记领取房产证条件的,可以认定
买卖合同有效
。否则,房屋买卖合同认定无效。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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