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房子有转卖合同没房本有效吗

买卖房子只签买卖合同没有房产证有效吗答：没有房产证但属于合法建筑的签了买卖合同有效，因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法小产权房而没有房产证的签了买卖合同无效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效，房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更...

没房产证的房屋买卖合同是否有效答：有效。如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的，法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。根据法律规定，没房产证的房屋买卖合同，具备下列条件的有效：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同当事人意思表示真实；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性...

没有房产证的房子只有买卖合同,房子算谁的视频时间 00:53

没有房产证的房子签订的买卖合同是否有效答：只要通过合法方式、合法程序订立，且主体内容合法的，未取得产权证的房屋买卖合同也是有效的。但是，出卖人在合同履行期限届满时仍未取得产权证的，致使房屋不能办理产权过户登记手续的，应承担相应违约责任。办理房产过户手续的程序如何办理房产过户手续的程序如下：1、到不动产登记机构提出书面申请；2、提交身...

没有房本的房屋买卖合同有效吗答：不违背公序良俗。这为判断合同效力提供了明确的法律依据。综上所述，没有房本的房屋买卖合同，在符合法律规定的成立条件时，是有效的。关键在于合同双方是否具备相应民事行为能力，合同内容是否真实、合法，以及双方是否愿意遵循合同条款。因此，即使房产未办理过户登记，买卖合同本身并不因此而无效。

没房产证只有房款的二手房买卖协议有效吗答：根据法律规定，没房本二手房买卖协议符合法定条件是有效的，法定生效条件有：房屋买卖当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖协议是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有...

没有房产证的房子买卖合同有效吗?合同房能买吗?答：但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定，没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。4、那再次，有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同，在...

无房产证房屋买卖合同有效吗答：房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。并且合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的，房屋买卖合同符合这些条件的就可生效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效...

卖给对方房子没房产证,只有购房合同,对我有什么影响?答：如果你作为卖家，没有房产证而只有购房合同出售房产，这在法律上来说并没有对你产生直接影响。但对买方而言，这种交易模式存在重大风险。房产证是房产所有权的重要法律证明，没有房产证意味着买方无法获得法律意义上的房产所有权，这将大大削弱交易的安全性与合法性。缺乏房产证，意味着房产的产权关系并未...

购买私人的房子,没有房产证,有签订合同,有没有风险答：你好！没有房产证，有签订合同，这样的话是有一定风险的，虽然合同是有效的但是还是建议办理房产证的好！根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗？并非如此。首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前...

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