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政府拆迁安置房是小产权房吗
安置房拆迁房是小产权房吗
答:
一、安置
房拆迁房是小产权房吗
安置房拆迁房不是小产权房。拆迁安置房与小产权房最大的区别在于:是否能取得房屋所有权 拆迁安置房:因
拆迁安置房是
根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并...
拆迁安置房是
不
是小产权房
答:
律师解答:不是。不是。
小产权房是
指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡
政府
或村政府颁发,又称乡产权房。
安置房
,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被
拆迁
住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括...
拆迁安置房是小产权房吗
?
答:
拆迁安置房并不一定是小产权房,应当根据土地的相关属性来进行认定,如果土地的使用性质属于国有土地的,那么是可以办理房产证的,那么就不是小产权房,否则因无法办理房产证而导致的相关情况就属于小产权房。 一、
拆迁安置房是小产权房吗
?并一定是小产权房,所谓拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因...
安置房买卖需知,
安置房有房产
证吗?
答:
1、
拆迁安置房
大多
属于小产权房
,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在
政府
允许之前,该类
房产是
不允许上市交易的。2、有的地方规定拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置...
小产权房拆迁
还能
安置房子吗
答:
法律主观:拆迁安置房不
是小产权房
。
拆迁安置房是政府
进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房满五年可以办理房产证;小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房产证。法律...
拆迁安置房是
属于大产权
房还是小产权房
呢?
答:
不管是哪一类
拆迁安置房
,都不会
是小产权房
。二、小产权房概念小产权
房是
指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡
政府
或村政府颁发,亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓...
拆迁安置房
怎么判断
是否
为
小产权房
?
答:
拆迁安置房
不
属于小产权房
。拆迁安置房:是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民
政府
实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)...
拆迁安置房
和商品房的区别
答:
1、产权:
拆迁安置房
大多
都是小产权
,即具有完全的房屋所有权,但不一定具有完全的土地使用权。在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。而商品房则被称为“大
产权房
”,是有备案的可以自由买卖的房屋。2、环境:商品房作为销售物品,要想卖得好,就要在环境上有吸引力,在配套条件上就必须有...
安置房属于
哪种
产权
以及买卖注意事项
答:
安置房属于是小产权的房子
,但是由于安置房的房价比较便宜,所以很多人都比较倾向于购买这种小产权的房屋。从安全方面来讲,在购买安置房的时候,一定要注意出售人有没有取得房屋的完全产权,如果说没有取得完全产权,那么尽量不要购买这种房子,因为购买之后会产生很多的纠纷。二、安置房可以放到市场上买卖...
安置房
没
有房产
证可以进行买卖吗
答:
拆迁安置房
若
属于小产权房
,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。二、
安置房是政府
进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果说自己...
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