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政府出让国有土地使用权
政府出让国有土地使用权
要交土地增值税吗
答:
法律分析:签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民
政府
补交土地使用权出让金,或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。我国法律规定土地使用权转让需要交纳营业税及附加、印花税和契税、土地增值税。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条例》 第四十五条 符合下列条...
城镇
国有土地出让
转让暂行条例
答:
对于已经
出让
的
国有土地
,其
使用权
人在符合法律法规的前提下,可以依法进行转让。在转让过程中,双方应签订书面转让合同,并明确土地的使用权、年限、价格等重要条款。同时,转让活动需经土地管理部门备案,以确保转让的合法性和规范性。此外,条例还规定了转让双方的权益保障措施,如违约责任、纠纷解决机制等...
国有土地出让
是什么意思
答:
法律分析:
国有土地出让
是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付
土地使用权出让
金的行为。国有土地可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让,出让时应当遵循平等、自愿、有偿的原则。国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用...
行政机关
土地使用权
转让的程序是怎样的
答:
法律分析:1、转让、受让双方向所在镇街道提出书面申请,2、所在镇街道负责初审转让方
用地
是否符合工业用地转让条件,3、初审并通过评估符合转让条件的,转让方案报送市行政服务中心国土资源窗口,窗口审核受理后将受让项目可行性报告等相关资料提交市工业项目准入评价领导小组(或其办公室)组织准入评审。法律依据...
关于
政府有
偿
出让土地使用权
的年限
答:
土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。经
政府
批准同意大利续期的,应当重新签订合同,支付土地使用权
出让
金,并办理登记。二、
国有土地使用权
协议出让 以下五类情形,...
政府出让国有土地
取得的收入
答:
国有土地使用权出让
收入(简称
土地出让
收入)是
政府
以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。由四部分收入组成:一是招标、拍卖、挂牌和协议
出让土地
取得的土地价款;二是改变原有土地用途补缴的土地价款;三是划拨土地取得的...
什么是
国有土地使用权
的
出让
答:
国有土地使用权出让
是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 国有土地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民
政府土地
管理部门会同城市规划...
国有土地使用权出让
有哪几种方式
答:
土地使用权出让应当签订出让合同。 《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条例》第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式: (一)协议; (二)招标; (三)拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由盛自治区、直辖市人民
政府
规定。
土地使用权
的
出让
由哪级人民
政府
批准
答:
根据规定,
出让国有土地使用权
的批准权限为:耕地一千亩以上、其他土地二千亩以上的,由国务院批准;耕地三亩以下、其他土地十亩以下的,由县级人民
政府
批准;省辖市、自治州人民政府的批准权限,由省、自治区人民代表大会常务委员会决定。法律依据:《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》第一条规定 ...
中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条例
答:
土地使用权出让
应当签订出让合同。第九条 土地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民
政府土地
管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门...
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