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政府出让国有土地使用权
土地使用
证的性质“划拨”和“
出让
”有什么区别和意义?
答:
出让
就是拿钱到
政府
手中去买
土地使用权
,并确定使用期限;划拨是政府免费划拨一块供你使用,且无具体期限。土地性质出让和划拨的区别如下:1、出让是政府将
国有土地
的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的...
国有土地
受让意思
答:
实行招标拍卖挂牌出让的;出让土地使用权改变用途,《
国有土地使用权出让
合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;依法应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。 三、土地使用证的办理流程是什么 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的
政府
批复及批准文件,建设用地...
城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条例
答:
第一章 总 则 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地、加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇
国有土地使用权出让
、转让制度,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。 前款所称城镇国有土地是指市、县城、...
河南省城镇
国有土地使用权出让
和转让管理规定
答:
第九条 国家依法实行
国有土地使用权
有偿有限期
出让
制度。下列土地使用权可供出让:(一)城镇国有土地;(二)依法征用的集体所有土地;(三)由县级以上人民
政府
依法收回使用权的国有土地。第十条 土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。土地使用权出让,由县级以上人民...
本地
政府有权
买卖
土地
吗。还有挂中建公司采取土地资源。
答:
政府
对本地的国有土地的使用权,依据法律规定,可以通过划拨、协议、招、拍、挂等方式转让。对集体所有的土地,必须征收为国有后,才能由政府转让使用权。不是一般理解的买卖土地,是土地使用权的转让,中国的土地都是国有或集体所有,土地所有权不允许买卖。参照《招标拍卖挂牌
出让国有土地使用权
规定》...
如何认定
国有土地使用
证是划拨还是
出让
答:
2、取得方式不同 土地划拨:需要县级以上人民
政府
依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将
土地使用权
无偿交付给土地使用者使用。
土地出让
:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设
用地使用权
。以划拨方式取得的建设用地使用...
镇
政府
转让
国有土地使用权
是否必须拍卖
答:
(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。国务院 《城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条例》第九条 土地使用权的出让,由市、县人民
政府
负责,有计划、有步骤地进行。第十条 土地...
国有土地出让
划拨
答:
第六条 符合下列条件的,经市、县人民
政府土地
主管部门批准,其划拨土地使用权可以转让、出租、抵押:一土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;二领有
国有 土地使用
证 ;三具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;四依照本办法规定签订
土地使用权出让
合同 ,向市、县人民政府交付土地使用权出让...
企业购买
土地使用权
的方式有哪些?
答:
土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利。 一、企业购买土地使用权的方式有哪些?1、土地招标招标
出让国有土地使用权
,是指市、县人民
政府土地
行政主管部...
国有划拨土地怎么变成
国有出让土地
答:
法律分析:以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民
政府
批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳
土地出让
金。应缴出让金最低不得低于该
出让土地
价格的40%。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条例》第四条...
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