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接房契税和维修基金怎么缴纳
新房
维修基金
什么时候交,
怎么交
答:
法律分析:新房维修基金缴纳方式及时间如下所示:
1、缴纳方式:其业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金
。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交,房屋专项维修资金...
房产
证
维修基金
和
契税怎么
收
答:
房产证维修基金由业主按每平方米建筑面积的2%~5%缴纳
,用于维修和改建共用部位。契税由购房者承担,根据房产交易价格比例计算,初次购房契税税率为1%。房产证维修基金是指业主按照每平方米建筑面积的2%~5%进行缴纳,用于维修和改建共用部位。具体缴纳比例依据各地区和物业的不同而异,但缴纳维修基金是业主的...
新房
契税
征收标准
和维修基金
是多少
答:
2、如果你买的是第2
套房
:当交易
房屋
的面积小于等于90平方米时,
契税
税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%; 3、如果你买的新房或者二手房是第三
套房
或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。 二、新房公共
维修基金
的
缴纳
比例: 商品房销售 时,购房者与售房单...
110平,交房要
交
多少钱的
契税
,
维修基金
答:
亲亲您好,
110平,交房要交契税:2090000 * 1.5% = 31350元说明:房屋面积在90平米到144平米
(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。工本费:5元维修基金:110(面积) * 100 = 11000元说明:维修基金一般按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元...
买房
维修基金
和
契税怎么
收费
答:
法律分析:一、新房交房税费有:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收
。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位...
契税和维修基金怎么缴
答:
1、
契税
一般是百分之一到百分之三的比例
缴纳
的,具体需要看住房的情况。2、出售公有住房的,按照下列规定
交
存
住宅专项维修资金
:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。另外,售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、...
收房
契税和维修基金
答:
一、
契税和维修基金怎么
算购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位
缴交
维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在...
新房公共
维修基金
和
契税怎么
算的
答:
法律分析:公共
维修基金
一般是按平方收费的,一套
房子
只
交
一次,一般多层约为20元每平方,高层40-80元每平方不等;暂按20元每平米计算,约为2580元。
契税跟
面积和总价有关系,一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取,90-144平米之间的按总房款的1.5%收取,面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积...
维修基金
和
契税
有什么区别
答:
业主应当在房屋交房前,交纳
房屋维修基金
。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代
交
的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。公共维修基金收费标准:1、房屋公共...
新房
契税和维修基金怎么
算
答:
新房
契税和维修基金怎么
算 按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%—5%的范围中,如果是首套房且面积是在90平米以下的,税率按1%收取,超出90平米的则按1.5%来收取。而新房维修基金开发商是按每平方米建筑面积成本价3%—4%来缴纳,购房者按2%—3%来缴纳。买房
缴纳契税
需要注意什么 1、当地契税税率...
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