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接房契税和维修基金怎么缴纳
办
房产
证的时候那个
维修基金
和
契税怎么交
,高层的
房子
答:
一般
维修基金
带电梯的
房子
是125元每平。不带电梯多层的是75元每平。一般房子面积不超过144平是1-1.5%。超过144平含144平是3%。 非普通住宅(商铺,别墅等是3%)。有的地方规定90平以下不含90平是1%。 90平以上含90平到144平(不含144平)是1.5%。还有有的地方规定2
套房
以及以上是3%
契税
。 不...
交房前需要
缴纳契税和维修基金
吗
答:
交房前需要
缴纳维修基金
, 但
契税
是在办理产权时缴纳。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理
房屋
入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有
住房住宅专项维修资金
专户或者交由售房单位...
商品
房契税
,
维修基金
各是多少
答:
高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位
缴交维修基金
。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法,由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定,经当地人民政府批准后实施。
买新房
契税和房维修基金
是
怎么
算的
答:
不管是新房还是二手房,办理
房产
过户肯定要
缴纳契税
;除此之外,买新房的购房者还要
缴纳房屋维修基金
,新房维修基金征收标准是什么?购房者在什么情况下能使用房屋维修基金?一、2017新房契税征收标准:无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格...
房和二
套房契税怎么
算,
维修基金
是多少,公
答:
目前执行的契税文件是财税2016第23号文件,90平米以下契税1%,首套房天90平米以上1.5%,二
套房
2%。应
交契税
=购房总价÷(1+购房发票上的税率)×上述文件适用税率,
维修基金
是购房总价的2%。
西安市商品房现在的大修
基金和契税
是
怎么
收取的?
答:
但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项
维修基金
管理办法》 而制定的细化条款。3、
契税
是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋
买卖,房屋赠与,房屋交换等。
期房什么时候
交契税和维修基金
,可以提前交吗?
答:
期房
契税
在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理,
维修基金
一般都是在交房的时候
缴纳
。买房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理。维修基金一般来说,购买期房是维修基金会由开发商代收,开发商再转
交房产
管理中心。一般业主要在办理房产证...
商业性质的
房子
的
契税和维修基金
是
怎么交
的
答:
契税
按
房产
总价的3%交,部分地区调整为4%。
维修基金
需按当地规定,不同地段是不同的。
交房手续除了
缴纳维修基金
和
契税
,还要缴纳什么费用
答:
你好,交房手续除了
缴纳维修基金
和
契税
,还要缴纳交易手续费,
房屋
登记费,证照印花
税和
证件工本费,还有其他物业费用,如停车费,垃圾处理费等等。一、新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略...
房产交契税维修基金
需要哪些材料
答:
拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局
契税
科
交
就行
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