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排屋是最不保值的
杭州的
排屋
为啥不值钱
答:
杭州的排屋不值钱可能有以下几个原因:1. 地理位置:地理位置是影响房价的重要因素之一
。如果排屋位于交通不便利、环境较差或者没有商业设施的偏远地区,那么房价可能会相对较低。另外,如果排屋所处的地段繁华,容积率较高,可能会导致房屋售价高涨,从而影响到排屋的价值。2. 建筑品质和设计:排屋的建筑品...
排屋
以后会贬值吗
答:
排屋以后会贬值。排屋又称为
联排别墅
,它属于经济型别墅区,虽然小区内的容积率较低,但住宅间距较小,公共休闲空间受到限制,大部分用户仅限于在自身花园内活动、休闲、健身。因此
排屋的
内部空间受限制是很明显的,后期因为这些原因,想要转卖的话,价格会下降,因此显得
不保值
。排屋的意思是联排别墅,联...
排屋
和别墅的区别
答:
2、排屋和别墅的设计思路和实际用途是完全不一样的。3、排屋的总面积小、单价略低,更甚者还会出现
不保值的
情况。但是别墅就不一样了,别墅的单价比较高,整体的面积比较大,从长远角度来说,增值的概率比较大。
排屋是
指一种连排的房屋,也称作联排别墅,相对于组屋而言,是一种高档连排别墅,层数一...
近郊别墅和普通住宅哪个更
保值
?
答:
具体情况具体分析。别墅也要看情况。要房好,开发商好,地段好,环境好,当然升值可能性大。有些房产商开发的别墅地段差,房子设计也一般,各方面配套设施上不去也不行。普通住宅离市区近,各方面设施齐全,买的人也多,相对好出手,升值可能性大一些。具体也得看在几线城市,最近几年房地产低迷,升值...
排屋
和别墅有什么区别吗?
答:
国家规定,规划对低密度住宅的大体标准概念为:高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;联排(又叫
排屋
、Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。
如果准备购买房地产,买别墅好,还是买店面好?
答:
如果是做投资的话,建议选择店面。店面的收入是固定的,别墅相对来说现在的投资价值不大。两者投资回报率是不一样的,店面的肯定大于别墅。前提是店面的区位要好,相同区位的店面绝对比别墅有投资价值
买洋房好还是高层住宅好
答:
可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,另外,在一般情况下,无车库和花园赠送。2、从容积率区分花园洋房的容积率一般约为1.2到1.5,市场上在售的多层洋房,容积率多数是在1.2到1.5间,相似于
排屋的
建筑密度,而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低,所以洋房则拥有更多的土地实现...
应该去卖别墅还是卖普通住宅~~~???
答:
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能
保值
增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显...
别墅,
排屋
,叠排怎么区分???急!!!
答:
排屋
一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。别墅主要体现生活品质及享用特点的高级住所,都是独立成栋的。3、发展历史不同:
联排别墅
于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,欧美普及。别墅在中国最早的别墅是叫别业,所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house,第二居所叫villa。
绿城的房子升值空间大吗
答:
3、绿城
排屋
有公摊面积,中间有共体墙。而别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。4、绿城的别墅和楼房还是别墅的升值空间更大一些的,中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已没有了。目前因不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房...
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