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换开发商后不承认合同
房子
换开发商后不
重新签
合同
有什么影响
答:
合同
效力,责任分配,根据查询华律网官网得知。1、合同效力:原合同中约定的各项条款无法在新的开发商下得到有效履行,合同效力受到影响,导致购房者和开发商双方的权益无法得到保障。2、责任分配:新
开发商不承认
原有的合同,如出现纠纷或问题,责任分配将变得复杂,购房者会面临诸如工程质量、交付时间等...
开发商不承认
自己的协议书违法吗
答:
违法
。开发商不承认自己的协议书违法,《民法典》第五百七十七条、第五百八十二条、第五百八十五条,如果合同没有约定违约责任条款的,那么双方可以协商由违约方承担赔偿损失或者采取补救措施等违约责任,如果双方无法进行协商的,可以通过诉讼或者申请仲裁来解决,所以不承认自己的协议书违法。
我家楼要拆迁,之前和
开发商
签定一个协议,可是后来开发商又不按照这个...
答:
协商不成 到法院起诉对方 最高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释 第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋...
建筑商拿着盖有开发商内部预定协议的
合同
卖给了我,
开发商不承认
怎么办...
答:
这个涉及到他们之间的很多约定,只有所有的约定完成
之后
才能完整的执行。为什么是内部协定而不是公开对外协定,也就是一个简单的约束双方的某些行为而定的。这种情况是建筑啇怕垫资施工以后不能拿到钱而采取的一种约束行为,建筑商没有卖房给你的权利。
不承认
你的购买行为你是没有办法的。
请问:购房者所持
合同
和
开发商
手中的合同不一致,怎么办?有什么法律依据...
答:
主要是看有否涂改,如果有涂改当然以没有涂改的为准。这个情况主要以对差异的认定来处理。一般是格式
合同
,如果双方均已经签字,又有内容不相同,肯定是协商解决变更成一致的。如果协商不成,只有诉诸法律
了
。
开发商不
履行
合同
该找哪个部门解决
答:
3、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋安全存在隐患,房屋的质量是重中之重,出现这种情况,首先是
开发商
难以通过竣工验收及验收备案,无法交房。或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者可以要求退房。开发商违约的情况是属于违反
合同
的约定的情况,可以按照合同的规定进行违约金的...
换了开发商
之前交的房本钱
不承认
怎么办?
答:
房本钱就80的登记费没必要纠结了。如果是代收的其他费 比如契税 他肯定
不承认
没义务承担。也许前
开发商
改给你转交有关部门的没交卷走了。新开发商肯定不认。如果是以前买前开发商的房子
换了
新开发商他需要认的。
房产
开发商
中途
更换
,我与原开发商签订的
合同
是否有效
答:
有效的,新的
开发商
会重新履行他的责任
商品房购买
之后
,开发商倒闭。
更换了开发商
,购买的房屋
合同
有效吗?
答:
放心吧 这样的
合同
是有效的 新的
开发商
接受这个楼盘时,就会注明包括所有的债权债务!
交
了
首付
开发商不
签
合同
如何解决
答:
交
了
首付款
开发商不
签
合同
的处理办法:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,到了期限仍不签合同则可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。退房的办理手续:(一)买房人向开发商发出退房通知买 房人可通过挂号信、传真...
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