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按揭购买房屋固定账务处理
按揭贷款买房的会计
分录怎么做?
答:
1、
购买
土地、
房产
自用,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。借:无形资产-土地使用权
固定
资产-
房屋
建筑物 贷:银行存款等 2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的。借:投资性房地产-土地使用权 投资性房地产-房屋建筑物 贷:银行存款等 ...
我公司向银行按揭
贷款购房
,
会计
分录怎么做呀?
答:
公司向银行按揭
贷款购房
,
账务处理
是:1、按揭贷款购房时:借:
固定
资产 贷:长期借款 2、每月支付贷款时:借:长期借款 贷:银行存款
按揭固定
资产如何做
账务处理
?
答:
按揭
贷款购买
的
固定
资产计入长期应付款。购入时 借:固定资产——按揭的固定资产 (该固定资产的售价)贷:银行存款 (已经支付的货币资金部分)长期应付款——应付
按揭贷款
(余款)计提和支付价款利息时 借:
财务
费用 (利息部分)贷:长期应付款——应付按揭贷款 借:长期应付款——应付按揭贷款 (还款...
贷款购入固定
资产怎么
账务处理
?分两年付清
答:
(一)应付融资租赁款 企业采用融资租赁方式租入的
固定
资产,应按最低租赁付款额,确认长期应付款。在租赁期开始日,承租人
会计
分录为:借:固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)未确认融资费用 贷:长期应付款(最低租赁付款额)银行存款(初始直接费用)...
按揭
贷款购买
的期房
会计
上怎么
做账
答:
按揭贷款购买的期房会计上怎么做账 准则无具体规定,
一般挂账处理,收房并取得发票时入固定资产借:预付账款 贷:银行存款
单位按揭贷款买房怎么做账?谢谢 你这个情况是可以买房的,你可以找个单位开个证明,一般是企业单位就可以,当然是做按揭贷款了,好审批利率低,如果买的是上海的房子可以找我 期房可以...
收到
购房
人银行
按揭贷款
,怎样做
会计
分录
答:
公司向银行按揭
贷款购房
,
账务处理
是:1、按揭贷款购房时:借:
固定
资产贷:长期借款2、每月支付贷款时:借:长期借款贷:银行存款扩展资料:长期借款的主要账务处理:(一)企业借入长期借款借记“银行存款”科目,贷记本科目(本金),按发生的交易费用,借记本科目---利息调整,按其差额,贷记或借记本科...
按揭买房的会计处理
答:
第一种方法具体
的会计处理
如下:(1)
购入房产
时,按合同买价和确定的首付比例支付首期款及向银行取得
贷款
后支付剩余的房款,借记“在建工程或
固定
资产”,贷记“银行存款”。(2)向银行
按揭
贷入款项,借记“银行存款”,贷记“长期借款”。(3)向银行支付利息(不论是采用等本还款还是等额还款的方式),...
按揭贷款
到帐如何
做账
答:
1、收到客户首付款,要开正式发票入账。2、
按揭贷款
到帐后,也要开正式发票入账。3、预收账款(首付款和按揭贷款),待商品房开发完工后,再进行收入和成本的结转。4、结转商品房销售收入时借:预收账款贷:营业收入5、商品房完工结转成本借:开发产品贷:开发成本6、结转收入借:营业收入贷:本年...
按揭贷款
到帐如何
做账
答:
1、收到客户首付款,要开正式发票入账。 2、
按揭贷款
到帐后,也要开正式发票入账。 3、预收账款(首付款和按揭贷款),待商品房开发完工后,再进行收入和成本的结转。 4、结转商品房销售收入时 借:预收账款 贷:营业收入 5、商品房完工结转成本 借:开发产品 贷:开发成本 6、结转收入 借:营业...
房地产企业
按揭
销售
房屋
如何
账务处理
答:
还有开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算,取得的银行
贷款
在长短期借款里核算,借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中。一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了,而预售的房款在预收账款里核算。在客户用预收款发票换正规的商品房销售发票的时候,把从预收账款中的收入结转...
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