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房地产企业按揭的账务处理
收到购房人银行
按揭贷款
,怎样做
会计
分录
答:
公司
向银行
按揭贷款
购房,
账务处理
是:1、按揭贷款购房时:借:固定资产贷:长期借款2、每月支付贷款时:借:长期借款贷:银行存款扩展资料:长期借款的主要账务处理:(一)
企业
借入长期借款借记“银行存款”科目,贷记本科目(本金),按发生的交易费用,借记本科目---利息调整,按其差额,贷记或借记本科...
按揭贷款买房的会计
分录怎么做?
答:
公司
经营过程中,购买的
房产
属于固定资产核算范畴。如果是采取按揭贷款方式购买房屋的,应如何做会计分录?向银行
按揭贷款买房的会计
分录是什么?公司向银行按揭贷款购房,
账务处理
是:1、按揭贷款购房时:借:固定资产贷:长期借款2、每月支付贷款时:借:长期借款贷:银行存款固定资产如何理解?固定资产是指...
房地产企业按揭
销售房屋如何
账务处理
答:
1、涉及
的会计
科目:其他的科目和一般的
企业
都差不多,主要的重点科目是:开发成本,开发费用,预收帐款(房款),以后就是主营业务收入。预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本。长期借款(一般都需要
贷款
)短期借款 2、涉及的税种及税率。营业税,城建税,教育附加,土地增值税,土地使用税,
房产
税...
房地产公司的财务
流程及及会计分录
答:
借:应收票据——XX
公司
贷:主营业务收入 商业汇票到期: 若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议) 借:银行存款 贷:应收账款 若为有息商业汇票 借:银行存款 贷:应收票据——XX公司
财务
费用 (6)预付账款:是指
房地产
开发
企业
按照合同预付给承包单位的工程款和备料款,分别设定“预付承包单位款”和“预付...
按揭
买房
的会计处理
答:
企业
对买入的
房产
如何进行
会计处理
?有三种方法可供选择,一是按企业与
房地产
开发
公司
签订的合同金额来计价,
按揭贷款
实际支付的利息在交房前计入“在建工程”,交房后计入“财务费用”;第二是按企业与房地产开发公司签订的购房合同和与银行签订的贷款合同确定的本息和来计价;第三是先按企业与房地产开发...
房地产公司的财务
流程及及会计分录
答:
1、审核原始凭证 2、填制记账凭证 3、复核 4、记账 5、编制会计报表 6、纳税申报 二、
房地产公司的会计
分录:1、收入
帐务处理
,收到房屋首付、银行
按揭
款 借:银行存款(或现金)贷:预收帐款-商品房 2、工程完工结转收入 借:经营收入 贷:预收帐款--商品房 3、将收入转入利润 借:经营收入 贷...
房地产企业
会计
财务处理
流程(要详细的)
答:
想了解
房地产企业
会计全部
财务处理
流程,建帐
的会计
科目借款,
贷款处理
收入,成本结转(未完工的,已完工的)税务方面的处理.有
会计帐务处理
分录要详细些请房地产方面专业会计赐教... 想了解房地产企业会计全部财务处理流程,建帐的会计科目借款,贷款处理收入,成本结转(未完工的,已完工的)税务方面的处理.有会计帐务处理分录...
房地产贷款账务处理
问题,求大赐教
答:
房地产企业会计
核算 1002.02
贷款
专户 一般项目公司只有一个,如有几个则下设明细 1002.03
按揭
保证金户 视情况可设明细,同时一般情况下,银行会要求对应在开一个一般结算户,专门用于在按揭保证金解冻时划入一般结算户 这样区分的目的是因为按揭保证金户是不能随便动用的资金,便于统计公司的可动用资金,可动用资金这...
房地产
开发业务流程、审批要求及
会计处理
方法
答:
土地使用权的取得成本直接计入“无形资产”账户,且土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧,所缴纳的契税计入“无形资产”账户,具体
会计处理
如下: 4、获取土地阶段的税务处理
房地产企业
获取土地阶段涉及的税收主要有契税和印花税等。
请问老师:
房地产公司
收到业主的首付款和后期银行
按揭
款都可以计入“预收...
答:
你好,首付款一般计入预收,
按揭
款一般计入应收
企业
所得税一般按2.5%的比例预缴
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